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新築一戸建てTHE　SELOSSE田園調布　Istage大田区田園調布1丁目　新築3LDK / 7,480万円

  • 2025年10月撮影

2日前 公開

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.5㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分

  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩14分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩17分
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩17分
所在地
東京都大田区田園調布1丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「限定2区画」、2駅4路線利用可、小屋裏収納付3LDK、整形地]東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線利用可。北東側を25ｍ道路に面すため開放感あり。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

建物面積
81.5㎡(壁心)
備考
LDK17帖+主寝室7帖+車庫付3LDKプラン（建物面積81.50平米）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【公園】田園調布一丁目東公園まで105ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　田園調布一丁目店まで111ｍ
  • 【公園】ふくし公園まで210ｍ
  • 【小学校】大田区立調布大塚小学校まで213ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東玉川二丁目店まで252ｍ
  • 【公園】雪谷大塚中央児童公園まで385ｍ
  • 【保育園】チャレンジキッズ　雪谷大塚園まで269ｍ
  • 【郵便局】田園調布郵便局まで391ｍ
  • 【スーパー】オーケー　田園調布店まで389ｍ
  • 【スーパー】東急ストア雪が谷店まで473ｍ
  • 【保育園】アスクゆきがや保育園まで569ｍ
  • 【保育園】さくらさくみらい田園調布まで434ｍ
  • 【市役所・区役所】嶺町特別出張所まで391ｍ
  • 【公民館】嶺町文化センターまで391ｍ
  • 【スポーツ施設】田園調布学園テニスコートまで570ｍ
  • 【郵便局】田園調布一郵便局まで507ｍ
  • 【文化財】鵜木大塚古墳まで237ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大田雪谷大塚町店まで377ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立調布大塚小学校(213m)

買い物

  • コンビニ(111m)
  • スーパー(389m)
  • ドラッグストア(482m)

その他施設

  • 公園(105m)
  • 銀行(405m)
  • ふくし公園(210m)

周辺駅の口コミ

雪が谷大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京に出てから、ずっとこの最寄りの駅を利用してる。ずっと賃貸だが安心に暮らして入られて満足。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で、オシャレな一戸建ての多い地区だが、細い道に車がたくさん通るので、うるさい。また、落ち着けるレストランや居酒屋がない。ショッピングセンターなどが近くにあれば良いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街と言われるだけあって、治安が良い。住んでいる人が上品。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

多摩川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすさはとても良いが、最近タワーマンションが沢山できたため人口が増え、どこも混み具合が酷くなったので、一つマイナスとした。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるが最近ではタワーマンションがたくさん建って人口が増えた。環境は多摩川が近くにあって公園や広場が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常によく、生活に必要なものの大半は電車に乗らずとも手に入れることができる。飲食店なども充実しているのに治安は良く、住環境のバランスが非常によくて気に入っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
建物面積81.5㎡（壁心）
土地面積43.7㎡（公簿）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都大田区田園調布1丁目

交通
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩12分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩14分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩17分
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩17分
総戸数2戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 25m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜グローバルインクセレクション【セロスシリーズ】〜小屋裏収納付3LDKプラン。LDKはLDKは16.8帖の広々空間です。2面彩光のため陽当り・通風良好で快適。床暖房や浴室乾燥機、食洗器など便利な設備仕様が暮らしを支えます。東横線他「多摩川」駅徒歩12分。池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線の好アクセス。小学校や保育施設、公園が徒歩5分以内に豊富。スーパー「オーケー」徒歩5分で便利です。

建築確認番号第KBI-SGM25-10-4903号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024541
自社管理番号259253

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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