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新築一戸建て世田谷区北烏山3丁目　新築戸建4LDK / 11,800万円

  • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/122.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩11分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩26分
所在地
東京都世田谷区北烏山3丁目
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問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「千歳烏山」11分、吹抜け3.5m、20帖屋上テラス付4LDK]京王線「千歳烏山」駅徒歩11分、「芦花公園」駅徒歩15分で新宿へダイレクトアクセス。リビング上部吹抜けの天井高は圧巻の3.5m！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 10.3帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
122.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】世田谷区立烏山北保育園まで325ｍ
  • 【幼稚園】宝陽幼稚園まで1006ｍ
  • 【小学校】世田谷区立烏山北小学校まで283ｍ
  • 【中学校】世田谷区立烏山中学校まで472ｍ
  • 【公園】木の公園まで294ｍ
  • 【公園】世田谷区立　松葉山公園まで290ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　北烏山3丁目店まで453ｍ
  • 【スーパー】地産マルシェ　烏山店まで894ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス北烏山店　まで957ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　世田谷北烏山三丁目店まで190ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ千歳烏山店まで897ｍ
  • 【総合病院】昭和大学附属烏山病院まで975ｍ
  • 【総合病院】久我山病院まで833ｍ
  • 【銀行】みずほ銀行　烏山支店まで1119ｍ
  • 【郵便局】世田谷北烏山郵便局まで300ｍ
  • 【図書館】世田谷区立烏山図書館まで869ｍ
  • 【警察】成城警察署　松葉通駐在所まで461ｍ
  • 【その他】世田谷区立学童クラブ武蔵丘小学校新ＢＯＰまで682ｍ
  • 【寿司】スシロー　烏山店まで700ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】カフェ・ベローチェ　千歳烏山店まで806ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立烏山北小学校(283m)
  • 世田谷区立烏山中学校(472m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(453m)
  • ドラッグストア(897m)

その他施設

  • 総合病院(975m)
  • 公園(294m)
  • 銀行(1,119m)
  • 世田谷区立烏山北保育園(325m)

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    仙川駅周辺は狭いが、店舗が充実していて便利。大学が２つもあり、また若いファミリー層が多く活気がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路が近くにあるが案外静か。それ以外の道路が狭く電柱等が邪魔になっている。徐々に道路整備がされてはいるがいつ終わるのか・・ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車や自転車で買い物や用事がこなせるので問題ないが年齢を重ねるうちに駅から遠いことや大型スーパーが徒歩圏内にないのが不便になるかもしれないから。街がどのように変わっていくのかが楽しみ。 (50代女性)

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芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越しして間もないので具体的な評価は出来ないが、買い物や通勤がとても楽で住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に公園が点在しており、散歩など健康的な生活な生活を送れる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都道や首都高が近く、車両の騒音がある。隣地に大規模な病院が開業し、視線問題が生じた。隣接する公園の前にタクシーやトラックが休憩のためアイドリング状態で長時間駐車して迷惑である。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 10.3帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積122.3㎡（壁心）
土地面積104.09㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都世田谷区北烏山3丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 令和8年2月末予定
取引態様仲介
備考

宅地造成等工事規制区域、北烏山三丁目地区地区計画

人気のアイランドキッチンで料理の時間がエンタメに。LDK20帖以上+主寝室10帖以上+全居室6帖以上のゆとりある住空間。20帖の屋上テラスはBBQやガーデンニングなどに大活躍♪限定1棟の上質な邸宅です。京王線「千歳烏山」駅徒歩11分。急行・快速・準特急が停車し、乗換なしで新宿にアクセス。保育施設や小学校が徒歩4分以内。スーパーやコンビニが徒歩6分以内で買物便利です。

建築確認番号第25UDI1T建03808号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024506
自社管理番号251531

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

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