所沢市荒幡 新築一戸建て
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新築一戸建て
8時間前 更新所沢市荒幡 新築一戸建て3LDK / 2,980万円
1/30LDK-18帖／南向きの窓から光が差し込むリビングです。18帖のゆとりある広さとリビング階段採用で開放感があります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 87.48㎡
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立荒幡小学校 845m
- 所沢市立山口中学校 1581m
- 吾妻保育園 568m
- 所沢文化幼稚園 所沢第五文化幼稚園 704m
- スーパーあまいけ ウィズ久米店 824m
- エミテラス所沢 2243m
- ドン・キホーテ 所沢宮本町店 2240m
- セブン-イレブン 所沢荒幡店 477m
- ファミリーマート 所沢久米東店 619m
- 春の台公園 1165m
周辺情報
学校
- 所沢市立荒幡小学校(845m)
- 所沢市立山口中学校(1,581m)
買い物
- コンビニ(477m)
- スーパー(824m)
- ドラッグストア(1,506m)
その他施設
- 公園(1,165m)
- 吾妻保育園(568m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
西所沢
いいね度：
徒歩圏内にスーパーはあるし、30分以内に衣料品や日用雑貨のお店もある。住んでいるところは閑静な住宅街だし落ち着く。最寄駅が坂道を登らないとないのが残念なところ。 (40代女性)
いいね度：
家から駅も近いし、買い物も遠くまで行かなくても何でも揃う。隣、近所、町内会等の仲が良く、何かあればすぐに助け合える環境にある。 (40代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があったり、公的施設も徒歩圏内にある。また、子供の通学路も広い道路なので安心。大きなスーパーが徒歩圏内にないのが、不満だが相対的に満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 土地面積 | 114.17㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字荒幡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、第1種高度地区、高さ10m(法55条) セットバック部分持分あり(13.26m2×1/1) カースペースは車種により制限がございます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116862-0002921 |
| 自社管理番号 | B02643-000240 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住協 小手指支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（賃貸部平日17：00 ） |
| 定休日 | 年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6956号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社住協 小手指支店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（賃貸部平日17：00 ）
- 定休日
- 年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK-18帖／南向きの窓から光が差し込むリビングです。18帖のゆとりある広さとリビング階段採用で開放感があります。
2/10
- 室内
- LDK-18帖／南向きの窓から光が差し込むリビングです。18帖のゆとりある広さとリビング階段採用で開放感があります。(家具はCGで配置したイメージです)
3/10
- 室内
- 洋室-5帖／窓から優しい光が差し込む洋室です。収納も備えております。
4/10
- 室内
- 洋室-5帖／窓から優しい光が差し込む洋室です。収納も備えております。
5/10
- 室内
- 洋室-7.5帖／南向きバルコニーにつながる、陽当たり良好の洋室です。大きなクローゼットも備え、たくさんの荷物の収納にも役立ちます。
6/10
- 室内
- 洋室-7.5帖／南向きバルコニーにつながる、陽当たり良好の洋室です。大きなクローゼットも備え、たくさんの荷物の収納にも役立ちます。
7/10
- 室内
- 洋室-7.5帖／南向きバルコニーにつながる、陽当たり良好の洋室です。大きなクローゼットも備え、たくさんの荷物の収納にも役立ちます。
8/10
- 室内
- 洋室-6帖／南からの採光で明るく暖かな洋室です。
9/10
- 室内
- 洋室-6帖／南からの採光で明るく暖かな洋室です。
10/10
- 玄関
- 玄関／収納たっぷりなフロート型シューズボックスを備えた玄関です。
外観
1/1
- バルコニー
- バルコニー／南に面しているので、陽当たり良好で天日干しもバッチリ
設備
1/8
- キッチン
- キッチン／リビングが見渡せるカウンターキッチンです。家事をしながら家族の様子が見られるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
2/8
- キッチン
- キッチン／毎日の炊事の味方、床下収納を備えております。
3/8
- 浴室
- 浴室／アクセントパネルがシックな雰囲気を演出するバスルーム。浴室換気乾燥暖房機と室内物干しを備え、毎日の快適なバスタイムに加え、雨の日の部屋干しにも活躍するいスペースです。
4/8
- トイレ
- トイレ／飾り窓から優しい光が差し込む、タオルハンガー付きのトイレです。
5/8
- 洗面
- 洗面室／洗面化粧台を備え、白を基調とした清潔感のある洗面室です。
6/8
- 収納
- 洗面室／収納スペースも設けられています。
7/8
- 収納
- 納戸／ご家庭によっていろいろな使い方ができる納戸です。
8/8
- 収納
- 玄関／収納たっぷりなフロート型シューズボックスを備えた玄関です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 所沢市立荒幡小学校 845m
2/10
- 周辺
- 所沢市立山口中学校 1581m
3/10
- 周辺
- 吾妻保育園 568m
4/10
- 周辺
- 所沢文化幼稚園 所沢第五文化幼稚園 704m
5/10
- 周辺
- スーパーあまいけ ウィズ久米店 824m
6/10
- 周辺
- エミテラス所沢 2243m
7/10
- 周辺
- ドン・キホーテ 所沢宮本町店 2240m
8/10
- 周辺
- セブン-イレブン 所沢荒幡店 477m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 所沢久米東店 619m
10/10
- 周辺
- 春の台公園 1165m
その他
1/1
- その他
- 浴室換気乾燥暖房機／快適なバスタイムを支え、カビ予防にもなる一石二鳥の機能です。