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新築一戸建て山科区竹鼻立原町　新築一戸建て2SLDK / 3,980万円

  • ”棟上げ”の様子を北西から撮影　2026年１月19日

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.6㎡

築年数
新築
駐車場
駐車可能台数 1台
交通

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分

  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社彩住宅

会社情報

ポイント

◆山科駅３路線を利用できる◆新築一戸建て◆竹鼻立原町◆音羽川小学校区

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
97.6㎡
駐車場
駐車可能台数 1台
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

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インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

23枚
  • 施設名: 京都山科竹鼻郵便局現地からの距離: 156m
  • 施設名: ファミリーマート山科三条通店現地からの距離: 186m
  • 施設名: 京都中央信用金庫山科支店現地からの距離: 328m
  • 施設名: 京都銀行山科支店現地からの距離: 336m
  • 施設名: オリーブ動物医療センター現地からの距離: 353m
  • 施設名: 山科武田ラクトクリニック現地からの距離: 366m
  • 施設名: スギ薬局山科店現地からの距離: 399m
  • 施設名: ラクト山科ショッピングセンター現地からの距離: 411m
  • 施設名: サンディ山科竹鼻店現地からの距離: 414m
  • 施設名: 紀田クリニック現地からの距離: 433m
  • 施設名: 安朱保育園現地からの距離: 441m
  • 施設名: 山科幼稚園現地からの距離: 468m
  • 施設名: 住田内科クリニック現地からの距離: 475m
  • 施設名: 西念寺こども園現地からの距離: 475m
  • 施設名: 関西みらい銀行山科支店現地からの距離: 482m
  • 施設名: 山科図書館現地からの距離: 495m
  • 施設名: ビエラ山科現地からの距離: 631m
  • 施設名: 西友山科店現地からの距離: 642m
  • 施設名: 北川眼科現地からの距離: 653m
  • 施設名: 愛生会山科病院現地からの距離: 664m
  • 施設名: さど耳鼻咽喉科クリニック現地からの距離: 679m
  • 施設名: 京都市立音羽川小学校現地からの距離: 973m
  • 施設名: 京都市立音羽中学校現地からの距離: 1729m

周辺情報

学校

  • 音羽川小学校(973m)
  • 音羽中学校(1,729m)

周辺地図

京都府京都市山科区竹鼻立原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利でウォーキングに便利な所ですが、坂道が多く体が不自由で車がないと、タクシーを呼ぶ事になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、京都駅まで電車で5分、河原町へも地下鉄で15分の距離であり、国道・ICも10分圏内にあることから車使用の有無に関わらず快適に過ごせている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて車でも鉄道でも使いやすい立地でさらに繁華街まで自転車でもいけるくらいの距離 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積97.6㎡
土地面積59.93㎡（公簿）
駐車場 駐車可能台数 1台
築年月

2026年4月（新築）

所在地

京都府京都市山科区竹鼻立原町

交通
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 西 6m 公道 間口10.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

, 準防火地域　20ｍ第1種高度地区　町並み型建造物修景地区

・３路線利用可能 　地下鉄山科駅へ徒歩7分！ 　JR山科駅へ徒歩9分！ 　京阪山科駅へ徒歩9分！ ・近くに買物施設が豊富な立地 　ラクト山科へ徒歩６分！ 　スギ薬局山科店へ徒歩5分！ 　西友山科店へ徒歩9分！ 　マツヤスーパー山科三条店へ徒歩11分！ ・接道間口が広い！ ・前面道路が広い！ ・準耐火建築物

建築確認番号第2025確認建築京機市00758号
LIFULL HOME'S 物件番号0116731-0001591
自社管理番号100015795

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社彩住宅

滋賀県大津市稲葉台１７番６号
交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(5)第2853号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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