見沼区御蔵第2期 A号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新見沼区御蔵第2期 A号棟4LDK / 3,790万円
1/28外観
1日前 公開
3,790万円
4LDK/94.81㎡
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 団地東下車 徒歩4分
- JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス25分 東新井団地下車 徒歩4分
問合せ先：株式会社エステート白馬 南浦和店
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.81㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立片柳小学校（870m）
- さいたま市立片柳中学校（1050m）
- JR「大宮」駅（4080m）
- 片柳保育園（490m）
- 自治医科大学附属さいたま医療センター（2340m）
- JR京浜東北線「さいたま新都心」駅（4600m）
- 東武野田線「七里」駅（3970m）
- 東武野田線「大和田」駅（3750m）
周辺情報
学校
- さいたま市立片柳小学校(870m)
- さいたま市立片柳中学校(1,050m)
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
地元で生活するも便利、都心に遊びに行くにも楽、しかも国内旅行に行く時は超便のいい街です。 (60代男性)
いいね度：
通勤、買い物においては満足。治安が悪いのがイマイチ。コロナ的には、駅周辺に人が多くて やや不安。 (40代女性)
いいね度：
程よく都会で交通の便も良く、買い物しやすく近くに病院等もあり便利なので (30代男性)
さいたま新都心
いいね度：
子育てがしやすく、子どもが多い。活気がある。治安も良く、夜は真っ暗にならないので、将来子どもが1人で歩く事を考えても安心できる。 (30代女性)
いいね度：
都会なので商業施設や飲食店やスーパーなどとても充実しています。治安はそれほど良くないとも思いますが、大きい公園や参道が続いており、都会にいながらも自然を感じられるところも気に入っているところです。 (20代女性)
いいね度：
通勤に便利。始発駅で座っていける。氷川神社、大宮公園があり、緑が豊富。デパート、24時間営業のスーパーもあり、商業施設も充実 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 110.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 7.5m 公道 ) ( 北東 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 87.67㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ゴミ置場持分：2.7平米×1/5有 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 農地法 都市再生特別措置法 宅地造成工事規制区域 管理番号:000897475 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06185-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116184-0086878 |
| 自社管理番号 | 33000353730 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
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- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 染谷入口下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社エステート白馬 南浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
長谷英成
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
ご縁を大切に、豊かな「暮らし」のご提案をさせて頂きます。
物件の良し悪しを包み隠さずご紹介させて頂きます。いつでもすぐにご案内させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エステート白馬 南浦和店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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周辺環境
1/8
- 周辺
- さいたま市立片柳小学校（870m）
2/8
- 周辺
- さいたま市立片柳中学校（1050m）
3/8
- 周辺
- JR「大宮」駅（4080m）
4/8
- 周辺
- 片柳保育園（490m）
5/8
- 周辺
- 自治医科大学附属さいたま医療センター（2340m）
6/8
- 周辺
- JR京浜東北線「さいたま新都心」駅（4600m）
7/8
- 周辺
- 東武野田線「七里」駅（3970m）
8/8
- 周辺
- 東武野田線「大和田」駅（3750m）