さいたま市南区大谷口 全2棟 A号棟
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新築一戸建て
18時間前 更新さいたま市南区大谷口 全2棟 A号棟4LDK / 3,990万円
1/17周囲と調和する上品な配色を採用し、飽きのこないすっきりとしたフォルムが個性を引き立てます
1日前 価格更新
3,990万円
4LDK/90.87㎡
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス4分 バス停下車 徒歩10分
- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分
- JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社エステート白馬 南浦和店
ポイント
●整形地●対面キッチン●パントリー付き
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 90.87㎡
- 備考
- 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- JR京浜東北線「浦和」駅（2910m）
- JR京浜東北線「南浦和」駅（2080m）
- JR武蔵野線「東浦和」駅（2330m）
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浦和
いいね度：
駅まで歩いて10数分で、帰りが深夜になってもあまり不安なく歩いて帰れる点。歩いて3分の所にホームセンターとスーパーが入った店舗があって、雨の日も雪の日も不自由なく買い物に行ける点。 (50代女性)
いいね度：
歴史のある街であり、子どもの教育環境がしっかりしている。駅周辺の再開発が進んでおり、新しい街づくりが進んでいる。 (50代男性)
いいね度：
再開発等によって大分綺麗になったし商業施設も多くなったし、電車も都心を抜けて延長、乗り入れ等進んで便利になったが、各駅停車の本数が減ってしまった。 (30代女性)
南浦和
いいね度：
閑静な住宅街でバスも徒歩でも利用できる距離の最寄り駅があるので満足。 (60代男性)
いいね度：
治安もよく、病院やスーパー等の買い物がしやすい。教育熱心な親御さんが多く、変な人がいない。 (50代女性)
いいね度：
バスで浦和駅と南浦和駅と、2駅利用できる。周囲にスーパーやホームセンターやショッピングモールもたくさんある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 90.87㎡ |
| 土地面積 | 87.61㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域 15ｍ地区 景観法 文化財保護法 宅地造成及び特定盛土等規制法 管理番号:6904188-A |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02676-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116184-0086450 |
| 自社管理番号 | 20000452456-001 |
情報公開日：2026/04/28
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/28
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- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目8-24
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- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社エステート白馬 南浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋俊洋
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
努力を惜しみません！
白馬グループは、株式会社エステート白馬（不動産建設、保険代理店事業）、白馬建設株式会社（建設事業）、白馬メディケアサービス株式会社（高齢者、介護事業）の３社が、経営的に独立しながら、それぞれの事業領域において協力をし、「こころとカラダに、うれしい暮らし」のためにより良いサービスの提供を目的に、グループを形成しています。 どんな不動産が自分には良いのだろう。融資は。他に借入があっても大丈夫。購入に関することから、今の価格はいくらかなまで。周りに知られないで売却したい。すぐに買い取ってほしい。などご売却に関することまで、どんな事でもご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- すっきりとしたデザインが開放感を生み出し、窓辺からの自然な明るさが室内を穏やかに包み込みます
2/7
- リビング/ダイニング
- 開放感と採光にこだわった広々ＬＤＫ。
3/7
- リビング/ダイニング
- ダイニング
4/7
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
5/7
- 寝室
- ナチュラルウッドの色合いが、室内にあたたかな雰囲気を運びます。
6/7
- 子供部屋
- 洋室は子供部屋にもちょうどいいサイズ感。
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 周囲と調和する上品な配色を採用し、飽きのこないすっきりとしたフォルムが個性を引き立てます
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/3
- 洗面
- 洗面化粧台は清潔感の漂うホワイトをベースカラーに、シンプルなデザインで。
2/3
- 収納
- 収納
3/3
- 収納
- 収納
周辺環境
1/3
- 周辺
- JR京浜東北線「浦和」駅（2910m）
2/3
- 周辺
- JR京浜東北線「南浦和」駅（2080m）
3/3
- 周辺
- JR武蔵野線「東浦和」駅（2330m）