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新築一戸建て17時間前 更新川口市鳩ケ谷本町2期　全2棟 2号棟4LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/11

    JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅東口徒歩1分、提携駐車場もあります。エステート白馬南浦和店までお気軽にお問い合わせください。

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    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    4LDK/94.4㎡

    築年数
    新築
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    空有 無料
    交通

    埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩21分

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    問合せ先：株式会社エステート白馬　南浦和店

    会社情報

    ポイント

    ●南道路の整形地●駐車2台可（車種による）●LDK広々19帖！対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
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    内観外観

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    7枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅（1590m）
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅（1270m）
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅（3600m）

    周辺地図

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールができたため、買い物などはしやすくなったが、その代わりに色んな人が近くを通るようになった (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出る交通網が発達しているので、東京に出て買い物したり、美術館を見て回ったりしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。都心に出るのに便利。小中学校がたくさんある。 (40代女性)

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    新井宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      地主さんが土地を売却した後、周囲の環境をを考えずにマンションや一戸建てを建築するので街並みが汚い。マンションと一戸建てが混在している。それを除けば買い物便利、通勤通学便利、公共施設ありのいい街である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、地下鉄のため、騒音が無い。都心にアクセスしやすい。子育て世帯が多く、環境も良いので育てやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず子供も元気に育っているし、仕事行くにもわりと便利やし、 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
    建物面積94.4㎡
    土地面積110.11㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
    • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩21分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    337㎡私道負担割合 2/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    22条区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　日影規制　高さ制限（10ｍ）

    管理番号:6904141-2

    建築確認番号第25UDI1W建12358号
    LIFULL HOME'S 物件番号0116184-0086387
    自社管理番号20000451248-002

    情報公開日：2026/04/19

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社エステート白馬　南浦和店

    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(6)第5817号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    矢幡潤子

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産購入を契機に、家計を一度見直しましょう。

    物件の良し悪しを包み隠さずご紹介させて頂きます。いつでもすぐにご案内させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。

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    価格
    5,499万円
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    3. 3

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