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新築一戸建て川口市東貝塚7期3棟　1号棟4LDK / 3,299万円

  • モダンなデザインと落ち着きのある佇まいが魅力の邸宅

3,299万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス25分 峰八幡宮下車 徒歩4分

  • 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩35分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社エステート白馬　南浦和店

会社情報

ポイント

●駐車2台可（車種による）●WIC＋SIC＋パントリー付き●LDK16帖超　カウンターキッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 4.5畳 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）

建物面積
96.25㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 川口市立新郷小学校（1360m）
  • 川口市立東中学校（1840m）
  • JR「川口」駅（6870m）
  • 新郷峯保育所（930m）
  • 武南病院（1750m）

周辺情報

学校

  • 川口市立新郷小学校(1,360m)
  • 川口市立東中学校(1,840m)

周辺地図

埼玉県川口市大字東貝塚

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住、都心へのアクセスなど、みんな程々に良いので住みやすいけど、外国人が増えてきて秩序が崩壊している部分もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京都内に比べで安らぐし、物価もそこそこ低い。隣の赤羽と比べれば住みやすく優しい街であり、街の雰囲気にも活気があって、みんなニコニコしているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    朝早くから夜遅くまで電車の本数が非常に多く、ほとんど待つ必要がない。コンビニやスーパー、飲食店も豊富で、病院も近くにあるため、生活には困らない。ただ、少し騒がしいのが難点 (40代男性)

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見沼代親水公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいて問題ない。静かで過ごしやすいが近くに買い物できる店がないのが不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくてもバスや自転車で行動しやすく、スーパーが競合しあってるので安い 駅前には大抵のお店があり、遠出しなくても、充分買い物ができる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏に全てがそろっており、特にスーパー、ドラッグストア、子供用品店、ファミレスなど徒歩で行ける好立地で満足しています。ショッピングモールも多数あり困ることは無いと思います。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 4.5畳 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
建物面積96.25㎡
土地面積166.52㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県川口市大字東貝塚

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス25分 峰八幡宮下車 徒歩4分
  • 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩35分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

143.9㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率37%
容積率75%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

地目：一部公衆用道路 建ぺい率・容積率：県条例第3ただし書き 土地面積：路地状部分約40平米含 法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法

管理番号:6810169-1 土地面積:土地面積：路地状部分約40平米含 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

建築確認番号第HPA-25-11936-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0116184-0084871
自社管理番号33000335953

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
    その他
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    その他
    その他

株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(6)第5817号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

原賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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物件の良し悪しも含めて、正確な情報をご提供させて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社エステート白馬　南浦和店

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定休日
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掲載110番