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新築一戸建て川口市安行小山第2　全12棟 3号棟4LDK / 3,380万円

  • 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：95.55㎡土地面積：124.09㎡（公簿）

築年数

2025年12月(新築)

交通

東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩31分

  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス27分 横道下車 徒歩6分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社エステート白馬　南浦和店

会社情報

ポイント

●駐車2台可●LDK16帖以上●ファミリークローク付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）

建物面積
95.55㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅（4530m）
  • 東武伊勢崎線「草加」駅（3010m）
  • 東武伊勢崎線　獨協大学前（2520m）

周辺地図

埼玉県川口市大字安行小山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

獨協大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニに歩いて行ける。駅は近くはないが、バスの本数が多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが比較的多く、店同士が価格競争してくれるので助かります。治安も悪いと感じた事はなく今のところ生活しやすいなと感じています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由なく暮らせているから。治安面でも良い方に入ると思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で都心にすぐに出られる、外環が近い、大型ショッピングセンターが複数ある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人が多く、治安も芳しくない。家賃も高い。交通も京浜東北のみで手放しで良いとは言えない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近く、スーパー、コンビニも24時間営業していて買い物に便利。区画整理が進んでないので道が整備されていないのが難点。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）
建物面積95.55㎡
土地面積124.09㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県川口市大字安行小山

交通
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩31分
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス27分 横道下車 徒歩6分
総戸数12戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

355.2㎡私道負担割合 1/13

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：アーネストワン

第22条区域 清掃施設持分：5.59平米1/13有 建築基準法外通路(北西側1.81m)有

管理番号:6803257-3

建築確認番号第25UDI1W建06409号
LIFULL HOME'S 物件番号0116184-0084607
自社管理番号20000427926-004

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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3,980万円

4LDK/106.4㎡

住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅駅 徒歩14分
築年数
築1年
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交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅駅 徒歩29分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(6)第5817号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

矢幡潤子

保有資格：宅地建物取引士

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物件の良し悪しを包み隠さずご紹介させて頂きます。いつでもすぐにご案内させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について

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