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新築一戸建てさいたま市桜区西堀 第1期　1号棟　全2棟 2号棟3SLDK / 4,790万円

  • 現地外観写真

電話する無料

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.36㎡

築年数
新築
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分

  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩34分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩21分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩22分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社エステート白馬　南浦和店

会社情報

ポイント

●住宅性能評価書取得物件！●コンビニ徒歩2分・スーパー徒歩4分●2階LDK17.25帖・対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 収納 4.5帖）

建物面積
105.36㎡
備考
現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • JR京浜東北線「浦和」駅（2630m）
  • JR埼京線「中浦和」駅（870m）
  • JR埼京線「武蔵浦和」駅（2200m）

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    1児の子育て中ですが、近くに児童センターがありよく遊びに行く。スーパーも徒歩圏内に数軒あるので買い物がしやすい。大きめの公園もあり、天気の良い日は散歩に行ける。子育てはしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が割と良いと思う。災害も少ない地域なので安心感もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅　ドラッグストアー　ディスカウントスーパー　買い物しやすい　環境 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院が遠かったり少なかったりするのは困るが、交通の便などは悪くなく、普段の生活ではさほど困らないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    問題の多い 隣人との 近所トラブルがあるので 転居を考えているが それを除けば 申し分のない環境と思うから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく、公園もまわりにいっぱいある。バス便がたくさんあって、バスに乗れば商業施設のある駅にすぐに出られるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖 収納 4.5帖）
建物面積105.36㎡
土地面積60.03㎡（実測）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩34分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩21分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩22分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

140.5㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

ゴミ置き場持分2.71平米×1/7、未利用地持分8.68平米×1/7あり 都市計画道路有：田島西堀線（事業化未定）

管理番号:6804181-2 建物面積:車庫面積10.55平米・敷地内通路等1.66平米含む その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

建築確認番号第HPA-25-11462-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0116184-0084588
自社管理番号20000427804-001

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    その他
    その他

株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(6)第5817号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

原賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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物件の良し悪しも含めて、正確な情報をご提供させて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 20:00
定休日
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