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新築一戸建てさいたま市南区辻22期　1号棟4LDK / 4,799万円

  • 現地外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社エステート白馬　南浦和店

会社情報

ポイント

●愛車を守るビルトインガレージ付き ●2階LDKは人気の対面キッチン・リビングイン階段 ●食洗器や浴室乾燥機など充実の設備

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 3.1帖）

建物面積
117.99㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻小学校(520m)
  • さいたま市立南浦和中学校(480m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少不便さは感じてはいるものの、産まれ育った、慣れ親しんだ街なので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    依然すんでいた場所の方が好きなことと、街が雑然としているから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものは最小限揃っていて、公共のスポーツクラブと図書館が徒歩圏内にあると言うオマケ付き。住民以外の人も少なく、華美な施設はなく落ち着いているのも良い。 (30代女性)

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南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、買い物や交通機関も充実している。住んでいる人の品がいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供にとってスポーツクラブや色々なお稽古教室が近所にあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が近く、駅までのバスの本数も多い。歩いて行ける範囲にスーパーが数件ある。また、大きな電気店やホームセンターも近い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 3.1帖）
建物面積117.99㎡
土地面積64.68㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区辻2丁目

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区(20m地区) 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約16.56平米含 容積率：前面道路幅員制限

管理番号:6808142-1 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯 その他こだわり：複層ガラス

建築確認番号第25UDI1W建00007号
LIFULL HOME'S 物件番号0116184-0083972
自社管理番号33000328570

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
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  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /9
    その他
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    その他
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株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(6)第5817号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

矢幡潤子

保有資格：宅地建物取引士

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エステート白馬　南浦和店

営業時間
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定休日
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