三ツ沢下町駅徒歩7分 三ツ沢東町新築戸建
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新築一戸建て
15時間前 更新三ツ沢下町駅徒歩7分 三ツ沢東町新築戸建3LDK / 12,800万円
1/13外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.88㎡(内法)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
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室内
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立三ツ沢小学校（510m）
- 横浜市立松本中学校（970m）
周辺情報
学校
- 横浜市立三ツ沢小学校(510m)
- 横浜市立松本中学校(970m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 横浜三ッ沢郵便局(620m)
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三ツ沢下町
いいね度：
何もないが、横浜駅に近いわりに静かなところが気に入っている。 (40代男性)
いいね度：
必要なモノは全て揃い、病院や公園・競技場が近隣で充実しており、ターミナル駅まで直ぐに出ることができ、主要高速道路ICも直近。ただ国道・主要道・高速道路が近く車通りが多く、騒音が大きめな点はマイナス。 (40代男性)
いいね度：
生協やドラックストアー等店はあるが、我が家が食品をメインで買う店（価格が安いスーパー）が町内に無い。 (40代男性)
横浜
いいね度：
駅まで近いが、周辺には特に店がない。主要駅までも歩いていけるが坂道が多く自転車でも困難。バスの利用がメインになるものの本数は少ない。 (20代男性)
いいね度：
タワーマンションが多く、治安はよい方だと思います。海も近く、景色もいいし、買い物も徒歩で全て賄えるところがよいと思います。 (50代女性)
いいね度：
駅まで近くすごく便利なので。飲食店もそれ以外のお店もたくさんあってどこへでも徒歩で行けるので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,800万円 支払い目安：36.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡（内法） |
| 土地面積 | 162.69㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 間口9.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 50.3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩7分、東急東横線「反町」駅徒歩16分の2路線利用可能な新築戸建。通勤・通学はもちろん、横浜方面へのアクセスも良好な立地です。大開口の窓からたっぷりと陽光が差し込む開放的な空間を実現。中庭を囲む設計により、外からの視線を気にせず自然光や風を取り込める、プライバシー性にも配慮した住まいです。ビルトインガレージ付きで、大切な愛車を雨風から守るだけでなく、荷物の積み下ろしも快適。長期優良住宅認定、断熱等級6、を取得した高性能住宅のため、一年を通して快適に過ごせ、省エネ性能にも優れています。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境も魅力の一つ。完成済みのため、実際の陽当たりや開放感、住み心地を現地でご体感いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115257-0002210 |
| 自社管理番号 | ST20260710 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/08
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- 築1年
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会社情報
株式会社ギフト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27423号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- リビング/ダイニング
外観
1/2
- 外観
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2/2
- バルコニー
設備
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- キッチン
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- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
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周辺環境
1/2
- 周辺
- 横浜市立三ツ沢小学校（510m）
2/2
- 周辺
- 横浜市立松本中学校（970m）
その他
1/2
- その他
2/2
- その他