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新築一戸建て5時間前 更新川西市南花屋敷4丁目 一戸建て3LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/15

    物件の外観（北側から）［2026年8月8日撮影］

    本日 公開

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分

    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・制震材αダンパー搭載の全8区画分譲地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積94.36平米の3LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
    • 花屋敷幼稚園[私立]の外観
    • 加茂小学校[公立]の外観
    • 南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
    • 万代(南花屋敷店)の外観
    • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
    • ローソン宝塚平井店
    • 雲雀丘クリニックの外観
    • 雲雀丘サービスステーションの外観

    周辺情報

    学校

    • 加茂小学校(1,520m)
    • 川西南中学校(2,080m)

    周辺地図

    兵庫県川西市南花屋敷4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会でありながら緑も多い。治安もよい。比較的、空港、高速のインターも近く移動に困らない。子育てもしやすい。ただ、小学校の校区が広すぎて生徒数が多すぎる。校区割を考えてもらいたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まわりにお店がないのが不便だけど、コンビニがあるからまぁよし。小学校中学校が近くにある。お年寄りが多いのでママ友などはできないけど、子供が少ないためお年寄りの方に可愛がってもらえる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い人向けの繁華街はないが、一定以上の年齢の人間には住みやすい落ち着きがあるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く都会の田舎という感じでかゆいところに手が届く街だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急があり、動きやすい。高速のインターも近い。生活圏にイオンやホームセンター、コンビニスーパーが揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      やや買い物や交通が不便なものの、自転車や車が使えれば適当なところにスーパーや薬局があり、環境や治安のいい住みやすい街 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積94.36㎡
    土地面積122.99㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    兵庫県川西市南花屋敷4丁目

    交通
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
    総戸数8戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■『万代南花屋敷店』徒歩12分！ ■『ツルハドラッグ 南花屋敷店』まで徒歩12分！ ■敷地面積約37坪！ゆとりある敷地！ ■2026年築！ペアガラスなど付帯設備充実！ ■間取りは3LDK！ ■ZEH水準省エネ住宅！快適性と省エネ性能に配慮！ ■大型バルコニー付き！洗濯物干しやアウトドアスペースにも活用可能！ ■リビングから出入り可能なウッドデッキ付き！ ■全部屋洋室仕様！リビング階段を採用した家族のつながりを感じやすいプラン！ ■パントリー付き！食品や日用品のストックにも便利！ ■大型ウォークインクローゼット付き！衣類や荷物をたっぷり収納！ ■敷地内車2台駐車可！（車種による） ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    建築確認番号HK25-42009
    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002386
    自社管理番号962421R

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    野上翔平

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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