新築一戸建て
1日前 更新越谷市宮本町4丁目 新築一戸建て4LDK / 4,480万円
1/26令和8年5月撮影
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 101.43㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
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室内
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- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】越谷市立出羽小学校まで634ｍ
- 【中学校】越谷市立西中学校まで2026ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ赤山町店まで592ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷赤山三丁目店まで724ｍ
- 【スーパー】ロヂャース 越谷店まで659ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷七左町7丁目店まで800ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷4号バイパス店まで830ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 越谷赤山店まで1062ｍ
- 【スーパー】ヨークマート 越谷赤山店まで1099ｍ
- 【デパート】ピアシティ(カスミフードスクエア等)まで1709ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立出羽小学校(634m)
- 越谷市立西中学校(2,026m)
買い物
- コンビニ(724m)
- スーパー(659m)
- 商店街(1,709m)
- ドラッグストア(592m)
その他施設
- ドラッグストアマツモトキヨシ 越谷赤山店(1,062m)
周辺地図
埼玉県越谷市宮本町4丁目76-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越谷
いいね度：
生活には便利だが、行政がしっかりしていないので、途中まで工事してとぎれた道路とか、豪華すぎて街にマッチしないコンサートホールとか、問題点が多い。 (50代男性)
いいね度：
適度に買い物、お散歩ができて治安は良くないですが、気をつけて生活できているから。 (50代女性)
いいね度：
治安が良いことが一番。小さな子を持つ親としては、なによりです。 (30代男性)
新越谷
いいね度：
本数は少ないが2路線あって便利だし、病院やスーパーが多いのも魅力。 (30代女性)
いいね度：
通勤は料金は割高だが、埼玉高速鉄道を使えば乗換なしで都心に行ける。最近は植木畑が宅地に変わり、せせこましい住宅が多くなった。でも、充分緑多い良い環境だと思う。道も広く車の運転もしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
大きな商業施設があるので買い物が楽。電柱もないので空が広い。終電が早すぎる。電車が不便 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.43㎡ |
| 土地面積 | 105.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町4丁目76-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・都市計画道路3・3・1越谷吉川線 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社のよって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談ください！！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13422号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115191-0014791 |
| 自社管理番号 | 94418 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 交通
- 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業から52年！越谷市・吉川市・松伏町に根ざし地域密着で信頼を築いています。豊富な物件情報と丁寧な対応で、初めての方も安心して住まい探しをお任せください！理解・納得の上、ご購入いただけるよう努めます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
中田
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 玄関
- 令和8年5月撮影
2/2
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 令和8年5月撮影
2/3
- 外観
- 令和8年5月撮影
3/3
- 外観
- 令和8年5月撮影
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】越谷市立出羽小学校まで634ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】越谷市立西中学校まで2026ｍ
3/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ赤山町店まで592ｍ
4/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷赤山三丁目店まで724ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】ロヂャース 越谷店まで659ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷七左町7丁目店まで800ｍ
7/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷4号バイパス店まで830ｍ
8/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 越谷赤山店まで1062ｍ
9/10
- 周辺
- 【スーパー】ヨークマート 越谷赤山店まで1099ｍ
10/10
- 周辺
- 【デパート】ピアシティ(カスミフードスクエア等)まで1709ｍ
その他
1/10
- その他
- 建物完成予想図
2/10
- その他
- 区画図
3/10
- その他
- 令和8年5月撮影
4/10
- その他
- 令和8年5月撮影
5/10
- その他
- 令和8年5月撮影
6/10
- その他
- 令和8年5月撮影
7/10
- その他
- 令和8年5月撮影
8/10
- その他
- 令和8年5月撮影
9/10
- その他
- 令和8年5月撮影
10/10
- その他
- 令和8年5月撮影