越谷市伊原2丁目 新築戸建て
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新築一戸建て
2日前 更新越谷市伊原2丁目 新築戸建て4LDK / 3,499万円
1/31南向きバルコニーやインナーバルコニーがあり、採光性に優れたスタイリッシュな2階建ての美しい外観デザインです 。
3,499万円
4LDK/97.3㎡(壁心)
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩28分
- 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩27分
問合せ先：埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
ポイント
リビング全体が見渡せる対面式キッチン♪ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！お問い合わせは埼玉相互住宅 東越谷店までお問い合わせください。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
- 建物面積
- 97.3㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2階4部屋 バルコニー二ヶ所 収納豊富な新築戸建て
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生南小学校(1,100m)
- 越谷市立南中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(721m)
- スーパー(824m)
- ドラッグストア(561m)
その他施設
- コジマ×ビックカメラ 南越谷店(560m)
周辺地図
埼玉県越谷市伊原2丁目3-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新田
いいね度：
公共交通機関に利便性が悪いわけではないが、もう少し改善されるとよいと思う (50代女性)
いいね度：
交通の便(電車の利用)が不便であるものの、その他の点においては過ごしやすい街であるから。 (10代男性)
いいね度：
都心に近く、高速道路のＩＣも近くにある。また、スーパーも充実している点。 (50代男性)
蒲生
いいね度：
歩きタバコやポイ捨てが多く治安が悪いと感じる。週末は道端に嘔吐物をよく見かける。とても不快。それ以外は買い物や交通も便利で満足している。 (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものは徒歩圏でそろうし生活しやすいと思う。外国人が多く若干の違和感を感じるが、治安の不安を感じることは無い。 (60代男性)
いいね度：
近くに大型ショッピングモールが複数しているので、買い物は便利と感じるのと、２４時間営業のスーパーもあるので満足している。但し、子供と球技ができる公園がないのが残念。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.3㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市伊原2丁目3-21 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・宅地造成工事規制区域 ・容積率：前面道路幅員制限 ・22条区域 ・宅地造成等工事規制区域 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社のよって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談ください！！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12740号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115191-0014588 |
| 自社管理番号 | 91056 |
情報公開日：2026/03/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 住所
- 埼玉県越谷市新越谷2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
この物件について問合せませんか？
会社情報
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業から52年！越谷市・吉川市・松伏町に根ざし地域密着で信頼を築いています。豊富な物件情報と丁寧な対応で、初めての方も安心して住まい探しをお任せください！理解・納得の上、ご購入いただけるよう努めます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
中田
なにがわからないのかから丁寧に聞き取り、わかるまで説明します！
☆住宅ローンに強い 埼玉相互住宅では、営業は住宅ローンはやりません！ 常に様々な金融機関とやりとりをしているプロフェッショナル達による住宅ローン専門の部署がございますので、お客様一人一人に合った、またその時々に最も良い条件でお借入れができるご提案をさせていただきます。 住宅ローンに不安がある方、借り入れができないと思っている方、あきらめる前に一度埼玉相互住宅株式会社東越谷店にお越しください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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お問合せ先
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
オンライン相談の流れ
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階4部屋 バルコニー二ヶ所 収納豊富な新築戸建て
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 30坪超のゆとりある敷地を活かし、家族がゆったり集まれる16.2帖の広々LDKを実現 。南向きバルコニーからの陽光が心地よく差し込みます 。
2/11
- リビング/ダイニング
- 30坪超のゆとりある敷地を活かし、家族がゆったり集まれる16.2帖の広々LDKを実現 。南向きバルコニーからの陽光が心地よく差し込みます 。
3/11
- リビング/ダイニング
- 30坪超のゆとりある敷地を活かし、家族がゆったり集まれる16.2帖の広々LDKを実現 。南向きバルコニーからの陽光が心地よく差し込みます 。
4/11
- リビング/ダイニング
- 30坪超のゆとりある敷地を活かし、家族がゆったり集まれる16.2帖の広々LDKを実現 。南向きバルコニーからの陽光が心地よく差し込みます 。
5/11
- 洋室
- 30坪超の敷地を活かし 、2階に5.3帖～5.8帖の洋室を4部屋配置 。どのお部屋もゆとりある広さで、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
6/11
- 洋室
- 30坪超の敷地を活かし 、2階に5.3帖～5.8帖の洋室を4部屋配置 。どのお部屋もゆとりある広さで、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
7/11
- 洋室
- 30坪超の敷地を活かし 、2階に5.3帖～5.8帖の洋室を4部屋配置 。どのお部屋もゆとりある広さで、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
8/11
- 洋室
- 30坪超の敷地を活かし 、2階に5.3帖～5.8帖の洋室を4部屋配置 。どのお部屋もゆとりある広さで、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
9/11
- 玄関
- 玄関からホール、洗面、LDKへとスムーズに繋がる効率的な回遊動線を採用 。帰宅後の手洗いや片付けが自然な流れで行えます。
10/11
- 玄関
- 玄関からホール、洗面、LDKへとスムーズに繋がる効率的な回遊動線を採用 。帰宅後の手洗いや片付けが自然な流れで行えます。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 南向きバルコニーやインナーバルコニーがあり、採光性に優れたスタイリッシュな2階建ての美しい外観デザインです 。
2/7
- 外観
- 設計・建設性能評価で最高等級を取得しており、見た目の美しさだけでなく、確かな構造品質に裏付けられた風格あるお住まいです 。
3/7
- 外観
- 国が認めた「長期優良住宅認定物件」であり、時が経っても色褪せない高いクオリティと安心感を醸し出す外観デザインです。
4/7
- 外観
- 市街化区域の第一種住居地域に美しく映える、シンプルかつ洗練された木造在来軸組工法2階建ての端正なフォルムです 。
5/7
- 外観
- 土地面積100？超（約30坪）のゆとりある敷地を活かし 、南向きバルコニーが陽光に美しく映える 、存在感のある端正な2階建ての外観です 。
6/7
- バルコニー
- 洗濯物がよく乾く南向きバルコニーに加え、奥まったインナーバルコニーも採用 。突然の雨でも洗濯物が濡れにくく、共働きのご家庭も安心して干せます
7/7
- バルコニー
- 洗濯物がよく乾く南向きバルコニーに加え、奥まったインナーバルコニーも採用 。突然の雨でも洗濯物が濡れにくく、共働きのご家庭も安心して干せます
設備
1/6
- キッチン
- 料理中もリビング全体が見渡せる対面式キッチンを採用 。16.2帖の広々空間で、家族とのコミュニケーションが自然と深まります 。
2/6
- キッチン
- 料理中もリビング全体が見渡せる対面式キッチンを採用 。16.2帖の広々空間で、家族とのコミュニケーションが自然と深まります 。
3/6
- 浴室
- 一日の疲れを心地よく癒やす広々としたシステムバス 。長期優良住宅ならではの確かな設備クオリティで、毎日のバスタイムが贅沢な時間に変わります 。
4/6
- トイレ
- 1階と2階の各階にトイレを完備しているため、家族が一斉に準備する忙しい朝の時間帯や、夜間の使用もストレスフリーで快適です 。
5/6
- 洗面
- キッチンや浴室、ホールからスムーズにアクセスできる「回遊動線」の中に洗面台を配置 。家事や身支度の無駄な移動を減らす、考え抜かれた設計です 。
6/6
- 洗面
- 小中学校が近く、お子さまが元気に帰宅した際も、玄関から洗面・浴室へスムーズにアクセスできるため、お部屋を汚さず大変衛生的です 。
その他
1/6
- その他
- 間の前生活道路につきお子様も安心です
2/6
- その他
- 土地面積100.81？（約30坪）の開放的な敷地 。周辺は駅の喧騒から離れた第一種住居地域で 、前面の4m公道に面した 、すっきりと開放感のある美しい佇まいが目を引く新築一戸建てです
3/6
- その他
- 土地面積100.81？（約30坪）の開放的な敷地 。周辺は駅の喧騒から離れた第一種住居地域で 、前面の4m公道に面した 、すっきりと開放感のある美しい佇まいが目を引く新築一戸建てです
4/6
- その他
- 土地面積100.81？（約30坪）の開放的な敷地 。周辺は駅の喧騒から離れた第一種住居地域で 、前面の4m公道に面した 、すっきりと開放感のある美しい佇まいが目を引く新築一戸建てです
5/6
- その他
- 土地面積100.81？（約30坪）の開放的な敷地 。周辺は駅の喧騒から離れた第一種住居地域で 、前面の4m公道に面した 、すっきりと開放感のある美しい佇まいが目を引く新築一戸建てです
6/6
- その他
- お部屋に無駄な家具を置く必要がなく、床面積いっぱいに空間を広く使えます 。