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新築一戸建て彦根市東沼波町2号棟4LDK / 2,680万円

  • 外観

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/170.84㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩15分

  • 近江鉄道多賀線 高宮駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス2分 高宮北口下車 徒歩16分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　彦根営業所

会社情報

ポイント

アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介☆2028年1月完成予定☆駐車スペース3台あり（車種によります

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
170.84㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
2号棟
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • ホームプラザナフコ彦根店（870m）
  • セブンイレブン 彦根大堀町店（1020m）
  • クスリのアオキ 岡町店（1280m）
  • ドラッグユタカ 彦根高宮店（1230m）
  • フタバヤ彦根店（1150m）
  • ビバシティ彦根（1210m）
  • 彦根市立旭森小学校（670m）
  • 彦根市立東中学校（2150m）
  • 滋賀中央信用金庫彦根営業部（970m）

周辺情報

学校

  • 彦根市立旭森小学校(670m)
  • 彦根市立東中学校(2,150m)

買い物

  • コンビニ(1,020m)
  • スーパー(1,150m)
  • ドラッグストア(1,280m)

その他施設

  • 銀行(970m)
  • ホームプラザナフコ彦根店(870m)

周辺地図

滋賀県彦根市東沼波町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

彦根口

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅環境や治安も良く、災害なども少ないと思う。湖も近く、水道水もおいしい。保育園、幼稚園、小学校も近く育児も安心できる。商業施設もある程度はそろっているので、困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにお店が歩いて数分で行けるところは満足しているが、銀行などは数分ではいけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かでありながらも、日常の生活を送る上で大きな不便がない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

高宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢者になっても、スーパーやコンビニ、病院、医院、金融機関全て、郵便局も近くにあり安心で、川や緑も多く静かな環境で、都会と田舎の良いところのバランスが良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりに基本的に店がなんでも揃っているけど、都会のようにざわざわしていなくて自然も多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに何も困らない。近くに何でもある。程良く田舎で住みやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積170.84㎡（内法）
土地面積168.47㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県彦根市東沼波町

交通
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩15分
  • 近江鉄道多賀線 高宮駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス2分 高宮北口下車 徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口13.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2028年01月 下旬
取引態様仲介
建築確認番号第R07SHC118741号
LIFULL HOME'S 物件番号0114562-0001562
自社管理番号2124075176890000032038

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　彦根営業所

滋賀県彦根市戸賀町１３０−２
交通
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 福祉センター下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

寺居敏幸

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

親切・丁寧をモットーに物件探しをお手伝い致します

彦根営業所は、彦根市はもちろん　長浜市・米原市・東近江市を中心に湖北・湖東エリアの物件を取扱っております。 外から事務所内の様子が見えるので、初めて不動産会社を訪れる方にも安心してご来店いただけます。 親切・丁寧・笑顔をモットーにお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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掲載110番