メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新近江八幡市八幡町 2期2号棟4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    近江八幡駅徒歩24分。小中学校が1キロ以内にあり、子育てしやすい立地です！

    本日 価格更新

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.03㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩24分

    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩24分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

    会社情報

    ポイント

    【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆オール電化の4LDK◆並列駐車2台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    100.03㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    オール電化の4LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 近江八幡市立八幡中学校（590m）
    • 業務スーパー 近江八幡店（710m）
    • 近江八幡市立八幡小学校（740m）
    • ドラッグユタカ 近江八幡店（740m）
    • アル・プラザ近江八幡（810m）
    • クスリのアオキ出町店（910m）
    • ローソン 近江八幡多賀店（1040m）

    周辺情報

    学校

    • 近江八幡市立八幡小学校(740m)
    • 近江八幡市立八幡中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(1,040m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • アル・プラザ近江八幡(810m)

    周辺地図

    滋賀県近江八幡市八幡町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かなことわすごくいいが 駅までの距離が少しあるのでそこが残念 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都へは３０分、大阪へは６０分で移動でき、便利である点。住んでいるところは自然に恵まれ歴史ある街並みが、特産品農産品も多くあり住みやすい。買い物も便利で一通りのものは揃えられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らない。大阪や名古屋に1時間から2時間あれば行ける。子育てに力入れてるとは思うけど電気屋や商業施設ばかりで公園が少ないので子供が外で遊ぶ場所がないのが残念 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積100.03㎡（内法）
    土地面積172.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    滋賀県近江八幡市八幡町

    交通
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.3m 公道 間口13.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    建築確認番号第07SHC123365号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114561-0001757
    自社管理番号2124075176890000032775

    情報公開日：2026/04/20（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    堺市西区北条町1丁 新築戸建
    堺市西区北条町1丁 新築戸建
    新築戸建て

    3,280万円

    3SLDK/80.32㎡

    住所
    大阪府堺市西区北条町1丁
    交通
    JR阪和線 上野芝駅 バス6分 北条下車 徒歩3分
    築年数
    新築
    JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩10分
    JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩10分
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,690万円

    4LDK/98.95㎡

    住所
    滋賀県近江八幡市篠原町3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
    新築戸建て

    2,780万円

    4LDK/99.78㎡

    住所
    滋賀県近江八幡市船木町
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
    築年数
    築1年
    近江八幡市浅小井町・5号地　新築戸建
    近江八幡市浅小井町・5号地　新築戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,980万円

    4LDK/105.57㎡

    住所
    滋賀県近江八幡市浅小井町167-6
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.1km
    築年数
    築2年
    近江八幡市長田町　新築戸建
    近江八幡市長田町　新築戸建
    中古戸建て

    駅からより近い

    2,980万円

    3LDK/103.5㎡

    住所
    滋賀県近江八幡市長田町1080
    交通
    JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩14分
    築年数
    築2年
    リナージュ近江八幡市船木町01期
    リナージュ近江八幡市船木町01期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,880万円

    4LDK/102.26㎡

    住所
    滋賀県近江八幡市船木町1117
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
    築年数
    築1年
    グッドライフタウン出町
    グッドライフタウン出町
    土地

    価格がより安い

    2,288万円

    住所
    滋賀県近江八幡市出町
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分
    グッドライフタウン出町
    グッドライフタウン出町
    土地

    価格がより安い

    2,188万円

    住所
    滋賀県近江八幡市出町
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分
    近江八幡市堀上町
    近江八幡市堀上町
    新築戸建て

    駅からより近い

    2,680万円

    4LDK/102.87㎡

    住所
    滋賀県近江八幡市堀上町
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    近江八幡市土田町
    近江八幡市土田町
    土地

    価格がより安い

    1,750万円

    住所
    滋賀県近江八幡市土田町1334
    交通
    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分
    トゥルータウン安土町西老蘇
    トゥルータウン安土町西老蘇
    土地

    価格がより安い

    814.8万円

    住所
    滋賀県近江八幡市安土町西老蘇1621
    交通
    JR東海道・山陽本線 安土駅 3.2km

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

    滋賀県近江八幡市鷹飼町５３１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 18:00（■夏季休業期間■ 　2026年8月11日（火）〜2026年8月16日（日））
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    小杉智彦

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お部屋探しはお任せください！

    近江八幡営業所は、近江八幡市はもちろん　東近江市・竜王町・野洲市を中心に湖東エリアの物件を取扱っております。 外から事務所内の様子が見えるので、初めて不動産会社を訪れる方にも安心してご来店いただけます。 親切・丁寧・笑顔をモットーにお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00（■夏季休業期間■ 　2026年8月11日（火）〜2026年8月16日（日））
    定休日
    毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番