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新築一戸建て栗東市下戸山1号地4LDK / 3,650万円

  • 【アヤハ不動産の新築住宅】オール電化

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4時間前 更新

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：105.98㎡(内法)土地面積：172.63㎡（公簿）
築年数
2026年1月(新築)
交通

JR草津線 手原駅 バス11分 下戸山親交下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 4.9km
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩39分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：アヤハ不動産株式会社　草津営業所

会社情報

ポイント

【アヤハ不動産の新築住宅】☆オール電化住宅☆駐車4台可（車種による）

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.98㎡(内法)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
4LDK＋WIC＋土間収納、駐車4台（車種による）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 栗東市民体育館（1400m）
  • フレンドマート栗東店（2100m）
  • 治田郵便局（1360m）
  • 栗東市立図書館（2400m）
  • クスリのアオキ 目川店（1470m）
  • ファミリーマート 草津岡本町店（1550m）
  • 栗東市立栗東中学校（1750m）
  • 栗東市立治田東幼稚園（1580m）
  • 栗東市立治田東小学校（1900m）

周辺情報

学校

  • 栗東市立治田東小学校(1,900m)
  • 栗東市立栗東中学校(1,750m)

買い物

  • コンビニ(1,550m)
  • スーパー(2,100m)
  • ドラッグストア(1,470m)

その他施設

  • 公園(1,450m)
  • 治田郵便局(1,360m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県栗東市下戸山1540-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

手原

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、車である程度の買い物もできる。ただ、遊ぶ場所はない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいて不自由を感じない。でも、もう少し我が家の近くに食べ物屋があってもよい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し小学生などが子供が楽しめる施設や広場を作ってくれるとより満足度が上がる。また、せめて中学生まで医療費の助成があると嬉しい。その点が不満でした。 (40代女性)

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栗東

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに遊べる公園が沢山ある。公園はボランティア？か何かでゴミ拾い、トイレ掃除が定期的にされていて綺麗。児童館が沢山あるのも嬉しい、開館日をもう少し増やしてほしい。土曜日とか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道が充実していないが、駅前にショッピングセンターがあるので特に不便はない気がするから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるため、買い物に不便しないから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.98㎡（内法）
土地面積172.63㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県栗東市下戸山1540-2

交通
  • JR草津線 手原駅 バス11分 下戸山親交下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 4.9km
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩39分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 16.2m 公道 間口27.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
建築確認番号第R07確認建築滋建住00739号
LIFULL HOME'S 物件番号0114560-0001645
自社管理番号2124075176890000032285

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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滋賀県栗東市小柿２丁目
交通
JR東海道・山陽本線 栗東駅駅 徒歩23分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　草津営業所

滋賀県草津市西大路町６−６
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

貫井浩晃

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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☆当社の強み☆ 「安心・信頼できるパートナー」として、 昭和47年から滋賀県を中心に京滋10店舗のネットワークでお客様をサポート致します。 地域密着の”アヤハ不動産”にお任せください♪

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支払いの内訳

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-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アヤハ不動産株式会社　草津営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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