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新築一戸建て6時間前 更新板橋区小茂根1丁目　限定1棟3SLDK / 12,580万円

  • 間取りを拡大表示1/20

    LDKは21帖の開放感あふれる空間です　リビング+水回りを配した生活しやすい間取り　生活の+αのゆとりを演出する3面ワイドバルコニーが魅力的です

    1日前 価格更新

    12,580万円

    支払い目安：35.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/124.12㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分

    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩18分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩19分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩26分
    所在地
    東京都板橋区小茂根1丁目

    問合せ先：城北不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■販売価格／12，580万円（税込） ■間取り／3ＬＤＫ＋Ｓ ■土地面積／73．1 ■建物面積／124．12 ■南西側約4ｍ道路に面する明るく快適な立地 〜間口が広く陽当たり良好〜 ■ＬＤＫ21帖の開

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）

    建物面積
    124.12㎡(壁心)
    備考
    LDKは21帖の開放感あふれる空間です　リビング+水回りを配した生活しやすい間取り　生活の+αのゆとりを演出する3面ワイドバルコニーが魅力的です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパー】いさみ屋　小竹向原店まで330ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　小竹向原店まで320ｍ
    • 【ホームセンター】オリンピック小竹向原店まで630ｍ
    • 【小学校】板橋区立上板橋第二小学校まで330ｍ
    • 【中学校】板橋区立上板橋第二中学校まで600ｍ
    • 【総合病院】敬愛病院まで150ｍ
    • 【図書館】小茂根図書館まで100ｍ
    • 【スーパー】オーケー小茂根店まで590ｍ
    • 【公園】小茂根公園まで190ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立上板橋第二小学校(330m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(330m)
    • 商店街(630m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(150m)
    • 公園(190m)
    • さくらさくみらい 小竹向原(350m)

    周辺駅の口コミ

    小竹向原

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリー層が多いので、連れていても安心できる。公園も多く小さい子たちがたくさん遊んでいて、同じように遊ばせやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にトラブルが起きやすくなく、騒がしくない。ただ、人のつながりというか、何か起こった時には助け合うという考えが浮かぶ様な人が皆無なのでは？と感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだし、交通の便はよいし、スーパーもまあ不便はないので住みやすいが、欲をいうなら飲食店が少ないので、近所で外食というと決まってしまうのが不便。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、深夜までスーパーが開いているので単身者にはおすすめ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に居酒屋等がないので騒々しい人間がかなり少なく、それにともない治安もよい。加えて、ただ、飲食店が少ないので駅周辺で食事ができないことがたまに面倒に感じることもある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのが一番の満足している点です。地下鉄が2路線、それぞれ2つの私鉄との相互運転なのでかなり遠くまで乗り換えなしで行けるのが、とても便利です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,580万円

    支払い目安：35.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）
    建物面積124.12㎡（壁心）
    土地面積73.1㎡（公簿）
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩18分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩19分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
    セットバック1.1㎡
    私道負担面積

    65.69㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第SJK-KX265109620号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001656
    自社管理番号79252

    情報公開日：2026/09/06（16日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    城北不動産株式会社

    東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
    免許番号東京都知事(4)第89541号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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