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ポイント

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間取り

4LDK

建物面積: 107.44㎡(壁心)
備考: 間口の広い整形地　光と風を享受する心地よい立地です　2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取り　建物面積に車庫部分13.45？含む

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー

建物

宅配ボックス

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

10枚

【ショッピングセンター】ココネリまで800ｍ
【スーパー】スーパーあまいけ練馬店まで390ｍ
【スーパー】西友　桜台店まで450ｍ
【スーパー】コープみらい　ミニコープ桜台駅前店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン桜台1丁目店まで260ｍ
【小学校】練馬区立開進第二小学校まで280ｍ
【中学校】練馬区立開進第二中学校まで980ｍ
【幼稚園】ビクター幼稚園まで360ｍ
【郵便局】練馬郵便局まで1150ｍ
【市役所・区役所】練馬区役所まで1190ｍ

周辺情報

学校

練馬区立開進第二小学校(280m)
練馬区立開進第二中学校(980m)

買い物

コンビニ(260m)
スーパー(390m)
商店街(800m)

その他施設

ビクター幼稚園(360m)

周辺駅の口コミ

桜台

いいね度：
都心への交通の便がよい。家族で住んでいる世帯が多く、治安が良く夜も安心して歩ける。 (50代女性)
いいね度：
自然が残っている。農家があり野菜が安い。地域祭りなどが充実している。交通が便利になった。 (40代女性)
いいね度：
4本の線が通っており30分程度で都心まで電車一本で行けること、一方で埼玉にも近いので田舎の雰囲気もすぐに楽しめること、日頃の買い物はスーパーやドラッグストアが豊富にあるのでお得にできること (30代女性)

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練馬

いいね度：
交通の便が整っていて何処へ行くのも便利。スーパーが沢山あるので選べる。 (40代女性)
いいね度：
商業施設があるとなお良いが、電車もあるのでまあまあかな、というところ (50代女性)
いいね度：
住む上で不自由なく、飲食店や治安、日用品の買い物、交通の便にかんして満足しているが、通勤時間が少し長いことに対して少し不満がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,999万円支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	107.44㎡（壁心）
土地面積	58.4㎡（公簿）
築年月	2026年9月（新築）
所在地	東京都練馬区桜台4丁目29-4
交通	西武池袋線桜台駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩13分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩18分西武豊島線豊島園駅徒歩19分都営大江戸線豊島園駅徒歩20分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 3.8m 間口6.5m )
セットバック	有
私道負担面積	4.14㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0833号
LIFULL HOME'S 物件番号	0114365-0001654
自社管理番号	79226

情報公開日：2026/09/04（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/04（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/18

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会社情報

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４

交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日	毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号	東京都知事(4)第89541号

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