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新築一戸建て14時間前 更新板橋区小茂根1丁目　限定1棟4LDK / 10,980万円

  • 多面開口で明るく快適な19帖ＬＤＫ　2階に設けることで外からの目線を気にせずプライベートな空間を愉しめます　建物面積に車庫部分12.82？含む

1日前 公開

10,980万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.01㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分

  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩21分
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩26分
所在地
東京都板橋区小茂根1丁目

問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【板橋区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.01㎡(壁心)
備考
多面開口で明るく快適な19帖ＬＤＫ　2階に設けることで外からの目線を気にせずプライベートな空間を愉しめます　建物面積に車庫部分12.82？含む
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【スーパー】オーケー小茂根店まで420ｍ
  • 【スーパー】ザ・ダイソー・よしや大谷口店まで750ｍ
  • 【スーパー】いさみ屋　小竹向原店まで430ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　小竹向原まで250ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　小竹向原店まで480ｍ
  • 【ホームセンター】オリンピック小竹向原店まで470ｍ
  • 【小学校】板橋区立上板橋第二小学校まで150ｍ
  • 【中学校】板橋区立上板橋第二中学校まで730ｍ
  • 【幼稚園】武蔵野音大付属第二幼稚園まで700ｍ
  • 【幼稚園】りっこう幼稚園まで760ｍ
  • 【郵便局】練馬小竹郵便局まで700ｍ
  • 【図書館】小茂根図書館まで100ｍ
  • 【公園】都立城北中央公園まで1300ｍ
  • 【総合病院】敬愛病院まで280ｍ

周辺情報

学校

  • 板橋区立上板橋第二小学校(150m)
  • 板橋区立上板橋第二中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(420m)
  • 商店街(470m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 公園(1,300m)
  • にじいろ保育園小茂根(270m)

周辺駅の口コミ

小竹向原

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に便利に出られること、住宅街に食品スーパーができたので、買い物が便利になったこと、桜並木の川沿いがいい散歩コースになっていること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から近いが、公園も緑も多い環境で過ごしやすい。スーパーや病院も近くにあり、コンパクトに生活ができる。公園や病院、スーパーも近いことで子育てをするにはとてもよい街だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー等多いいので、買い物環境も良いし、子育て支援施設が近くにあり、高台なので水害の影響も少なく大きな公園もあり、生活しやすいから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    車道と歩道の大きさが同じくらい広い。歩道も、自転車用、歩道用とちゃんと別れていて見て分かりやすい。子連れでも歩道が広いので心配が殆ど無い。近所の八百屋さんや、近所の方が子供を可愛がってくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し子供が遊べる広い公園があったら良いのに、と感じている。その他は駅も近くスーパーもあるので住みやすさは感じている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるお店が近くに多数あり、遅くまで営業してるところもあるから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.01㎡（壁心）
土地面積56.61㎡（公簿）
築年月

2026年11月（新築）

所在地

東京都板橋区小茂根1丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩21分
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第25UDI1T建05498号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001617
自社管理番号78503

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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補助金・減税

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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