板橋区高島平7丁目 限定1棟
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新築一戸建て
3日前 更新板橋区高島平7丁目 限定1棟3SLDK / 9,480万円
1/23LDKは20.8帖の開放感 リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 生活に+αのゆとりを演出する広々ルーフバルコニー+3面バルコニーつき 車庫面積13.77？建物面積に含む
9,480万円
3SLDK/137.42㎡(壁心)
都営三田線 新高島平駅 徒歩4分
- 都営三田線 高島平駅 徒歩6分
- 都営三田線 西高島平駅 徒歩15分
- 都営三田線 西台駅 徒歩20分
問合せ先：城北不動産株式会社
ポイント
【板橋区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）
- 建物面積
- 137.42㎡(壁心)
- 備考
- LDKは20.8帖の開放感 リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 生活に+αのゆとりを演出する広々ルーフバルコニー+3面バルコニーつき 車庫面積13.77？建物面積に含む
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】板橋区立高島第一小学校まで530ｍ
- 【中学校】板橋区立高島第一中学校まで920ｍ
- 【保育園】高島平もみじ保育園まで300ｍ
- 【幼稚園】きよみ幼稚園まで480ｍ
- 【保育園】高島平くるみ保育園まで430ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと高島平7丁目まで80ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア 板橋新高島平店まで250ｍ
- 【スーパー】コープみらい高島平店まで450ｍ
- 【スーパー】東武ストア 高島平店まで600ｍ
- 【公園】徳丸ヶ原公園まで500ｍ
- 【総合病院】イムスグループ 医療法人社団明芳会 高島平中央総合病院まで1213ｍ
- 【公園】高島平7丁目公園まで100ｍ
周辺情報
学校
- 板橋区立高島第一小学校(530m)
- 板橋区立高島第一中学校(920m)
買い物
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 総合病院(1,213m)
- 公園(500m)
- 高島平もみじ保育園(300m)
周辺駅の口コミ
新高島平
いいね度：
普通に暮らすのにコスパの良い特売をしているスーパーがあり病院などもちかくにある (50代男性)
いいね度：
日用品の買い物に困らなく、公園も多い為、子育てに適していて気に入っています。ただ、三田線１本しかないのが残念。 (30代女性)
いいね度：
商業施設・病院、医院、役所関係、学校、教育施設等があり困ることはない (60代男性)
高島平
いいね度：
長年住んでて住み慣れてるし、買い物や通勤に便利だと思うからです。 (40代女性)
いいね度：
東京都なのに緑が多く、四季を感じることができる。夏は板橋花火大会をまぢかで見ることができる。区が親切で、子どもを生むに当たって、離乳食講座や、さまざまなプログラムを用意してくれている。 (30代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー、ファミリーレストランなどが近くにあるため買い物や外食に特に困らないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納） |
| 建物面積 | 137.42㎡（壁心） |
| 土地面積 | 75.75㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口5.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265108640号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114365-0001615 |
| 自社管理番号 | 78169 |
情報公開日：2026/06/15（80日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築1年
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会社情報
城北不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日 10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第89541号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日 10：00〜19：00）
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間取り
1/1
- 間取り
- LDKは20.8帖の開放感 リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 生活に+αのゆとりを演出する広々ルーフバルコニー+3面バルコニーつき 車庫面積13.77？建物面積に含む
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【小学校】板橋区立高島第一小学校まで530ｍ
2/12
- 周辺
- 【中学校】板橋区立高島第一中学校まで920ｍ
3/12
- 周辺
- 【保育園】高島平もみじ保育園まで300ｍ
4/12
- 周辺
- 【幼稚園】きよみ幼稚園まで480ｍ
5/12
- 周辺
- 【保育園】高島平くるみ保育園まで430ｍ
6/12
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと高島平7丁目まで80ｍ
7/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア 板橋新高島平店まで250ｍ
8/12
- 周辺
- 【スーパー】コープみらい高島平店まで450ｍ
9/12
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 高島平店まで600ｍ
10/12
- 周辺
- 【公園】徳丸ヶ原公園まで500ｍ
11/12
- 周辺
- 【総合病院】イムスグループ 医療法人社団明芳会 高島平中央総合病院まで1213ｍ
12/12
- 周辺
- 【公園】高島平7丁目公園まで100ｍ
その他
1/10
- その他
- コートラインが美しい外観 落ち着いた色合いの重厚感あふれるシルエットです イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
2/10
- その他
- 多目的にお使い頂けるルーフバルコニーつき 使い方は色々・・アウトドアリビングや家庭菜園など多目的にお使い頂けます イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
3/10
- その他
- 家の中心でもあるLDKは20.8帖のLDK 意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを装飾し空間を華やかに演出します イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
4/10
- その他
- 頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を装備しています 乾燥やホコリが少なく快適に過ごせます
5/10
- その他
- キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置 空間を華やかに演出します ※グランイーズシリーズ施工例
6/10
- その他
- 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機を装備しています 家事時間の大幅短縮と水道・光熱費の削減、衛生的な乾燥によるカビ・雑菌の抑制できます ※グランイーズ施工例
7/10
- その他
- 衛生的にお料理ができるタッチレス水栓 蛇口に触れずに衛生的に使え、節水・節約になります キッチンや洗面台周りの掃除も気軽にできます ※グランイーズ施工例
8/10
- その他
- お留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスを装備 不在に関わらず安全かつ非対面で荷物を受け取れます 防犯性の向上や、時間を気にせずネット通販を利用できます ※グランイーズ施工例
9/10
- その他
- 安心セキュリティ、セコムを設置 (3か月無料) 24時間365日の遠隔監視と駆けつけ対応による防犯・防災効果があります ブランドによる抑止力で安心を得ることができます
10/10
- その他
- 伸びやかな西側約6ｍ公道に面してます