メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て練馬区田柄4丁目　全2棟　1号棟3LDK / 9,999万円

  • 約6ｍ公道×約4ｍ道路に面する　南向き角地を含む整形地の全2棟　～光と風を享受する心地よい立地～

9,999万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：107.02㎡(壁心)土地面積：95.07㎡（公簿）

築年数

2026年9月(新築)

交通

東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分

  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩24分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩25分

所在地

東京都練馬区田柄4丁目

土地権利

所有権

問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
107.02㎡(壁心)
備考
建物面積に車庫部分12.62？、車庫部分0.82？含む
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【ショッピングセンター】光が丘IMAまで1540ｍ
  • 【公園】光が丘公園まで510ｍ
  • 【スーパー】スーパーみらべる下赤塚店まで660ｍ
  • 【スーパー】（株）よしや　光が丘店まで680ｍ
  • 【小学校】練馬区立田柄小学校まで510ｍ
  • 【中学校】練馬区立田柄中学校まで900ｍ
  • 【保育園】エンゼル保育園まで360ｍ
  • 【幼稚園】田柄幼稚園まで620ｍ
  • 【総合病院】練馬光が丘病院まで1040ｍ
  • 【郵便局】練馬田柄二郵便局まで580ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立田柄小学校(510m)
  • 練馬区立田柄中学校(900m)

買い物

  • スーパー(660m)
  • 商店街(1,540m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(1,040m)
  • 公園(510m)
  • エンゼル保育園(360m)

周辺駅の口コミ

地下鉄赤塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店、スーパー、その他洋品店など不自由しない。３路線使えて便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実していて移動が楽なところはとても満足しています。ただ駅周辺に無料の駐輪場があまりなく、通行の妨げになるような場所があるのでもっと整備してほしいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂を降りれば安い八百屋が3店舗ほどあり、お肉屋さんも安い。近くに子供服を取り扱う店、ドラッグストアなどもあり、利用しやすいと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下赤塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどが近くにあるので、困った際に即座に利用できる環境があるから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもを育てやすい。保育園に入りやすくて、公園と児童館も多い。学校も近い。学習塾がたくさんある。駅前に24時間開いているスーパーがあるので買い物に困らないし、駅前に図書館とギャラリーがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭くて歩きにくい。すぐそばを車や自転車が通ると怖い時がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,999万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積107.02㎡（壁心）
土地面積95.07㎡（公簿）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都練馬区田柄4丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩24分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩25分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建ぺい率50％・60％　容積率100％・200％

建築確認番号第25UDI1W建13385号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001581
自社管理番号77635

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「練馬区」周辺・「価格9,999万円」前後の物件

練馬区錦1丁目新築戸建て
練馬区錦1丁目新築戸建て
新築戸建て

建物面積がより広い

10,800万円

3LDK/135.5㎡

住所
東京都練馬区錦1丁目22-2
交通
東武東上線 上板橋駅駅 徒歩15分
築年数
築0年
練馬区田柄2丁目　新築戸建
練馬区田柄2丁目　新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

6,490万円

3LDK/62.72㎡

住所
東京都練馬区田柄2丁目14-1
交通
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅駅 徒歩6分
築年数
築1年
東京都練馬区春日町3丁目
東京都練馬区春日町3丁目
新築戸建て

価格がより安い

7,580万円

3LDK/85.8㎡

住所
東京都練馬区春日町3丁目
交通
都営大江戸線 練馬春日町駅駅 徒歩8分
築年数
築0年
練馬区田柄4丁目32-12新築一戸建てKEIAI　GRACE
練馬区田柄4丁目32-12新築一戸建てKEIAI　GRACE
新築戸建て

価格がより安い

9,799万円

3LDK/108.47㎡

住所
東京都練馬区田柄4丁目32-12
交通
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅駅 徒歩10分
築年数
築0年
東京都練馬区平和台3丁目
東京都練馬区平和台3丁目
新築戸建て

価格がより安い

8,180万円

3LDK～4LDK/82.18㎡

住所
東京都練馬区平和台3丁目
交通
東京メトロ有楽町線 平和台駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
練馬区小竹町1丁目　新築一戸建
練馬区小竹町1丁目　新築一戸建
新築戸建て

建物面積がより広い

11,590万円

3SLDK/109.14㎡

住所
東京都練馬区小竹町1丁目
交通
西武池袋線 江古田駅駅 徒歩5分
築年数
築1年
練馬区大泉学園町8丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店)
練馬区大泉学園町8丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店)
新築戸建て

価格がより安い

6,190万円

3LDK/91.81㎡

住所
東京都練馬区大泉学園町8丁目
交通
西武池袋線 西長久保下車駅 徒歩6分
築年数
築1年
練馬区桜台4丁目　全6棟　F号棟
練馬区桜台4丁目　全6棟　F号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

11,680万円

3SLDK/110.15㎡

住所
東京都練馬区桜台4丁目33-3
交通
西武池袋線 桜台駅駅 徒歩4分
築年数
築1年
練馬区北町7丁目　限定1棟
練馬区北町7丁目　限定1棟
新築戸建て

建物面積がより広い

11,980万円

3LDK/123.27㎡

住所
東京都練馬区北町7丁目
交通
東京メトロ有楽町線 平和台駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
練馬区平和台1丁目　全2棟　A号棟
練馬区平和台1丁目　全2棟　A号棟
新築戸建て

価格がより安い

9,480万円

3SLDK/130.81㎡

住所
東京都練馬区平和台1丁目
交通
東京メトロ有楽町線 氷川台駅駅 徒歩14分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番