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ポイント

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間取り

3LDK

3LDK（ロフト、カースペース付）

建物面積: 71.28㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 3LDK、土地面積71.77？、建物面積71.28？　、ロフト、カースペース付　主寝室にも床暖房を完備　ZEH水準仕様　制震ダンパー搭載

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

クローゼット

室内

床暖房
バルコニー
ロフト付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）

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練馬区大泉学園町6丁目22-10新築一戸建てリガーレ

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周辺環境

周辺画像

11枚

【幼稚園】進幼稚園まで210ｍ
【保育園】練馬区立南大泉保育園まで580ｍ
【小学校】練馬区立大泉第四小学校まで410ｍ
【中学校】練馬区立大泉中学校まで1190ｍ
【スーパー】ビッグ・エー西大泉店まで350ｍ
【スーパー】いなげや練馬西大泉店まで540ｍ
【スーパー】ライフ　西大泉店まで570ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬西大泉3丁目店まで490ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート南大泉6丁目店まで540ｍ
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで530ｍ
【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで630ｍ

周辺情報

学校

練馬区立大泉第四小学校(410m)
練馬区立大泉中学校(1,190m)

買い物

コンビニ(490m)
スーパー(350m)
ドラッグストア(530m)

その他施設

進幼稚園(210m)

周辺駅の口コミ

保谷

いいね度：
病院が多く、食品スーパーもいくつかあり、そばには川が流れ、白鷺やたまにカワセミも見られる。 (60代男性)
いいね度：
駅近くの桜並木にイタリアンのテラス付き店。高齢者ボラが子供の見守りや、フリーマーケットを行う。駅ビルに図書館あり。児童館や福祉会館も近くに。森林公園もありポケットパークも沢山。大型スーパーは必要。 (60代女性)
いいね度：
贅沢を言わなければ、必要最低限の事は地元で間に合うようになっているので。ただ、他の駅と比べると畑が多くてなかなか大病院や商業施設が出来ないので、そこが不満です。 (30代女性)

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大泉学園

いいね度：
繁華街にも電車でいけるが、近所は住宅街で派手ではないので過ごしやすい (40代男性)
いいね度：
信号のない横断歩道、自転車用通路がない、電車が高架でないなど交通事故リスクが高く感じる (20代女性)
いいね度：
田舎過ぎず、都心すぎず。駅から遠いが、買い物は週末に車で行くので今は困っていない。自転車での移動なら買い物には困らない。公園も多く、充実している。学校、幼稚園、保育園も近くて通いやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,980万円支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（ロフト、カースペース付）
建物面積	71.28㎡（壁心）
土地面積	71.77㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	東京都練馬区西大泉1丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩17分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 5.5m 公道間口8.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)、再開発促進地区：補助156号線沿道周辺地区
建築確認番号	第07SHC127619号
LIFULL HOME'S 物件番号	0114365-0001574
自社管理番号	77655

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/06/29

情報有効期限：2026/07/13

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会社情報

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４

交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日	毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号	東京都知事(4)第89541号

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