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新築一戸建て中野区沼袋4丁目　全2棟　A号棟4LDK / 8,380万円

  • ―美しく重厚感のある外観×ハイグレードな仕様設備―　駅徒歩6分のアクティブポジションに誕生いたします♪♪　是非現地にて実際にご見学ください

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本日 公開

8,380万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.22㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分

  • 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩20分
  • JR中央線 中野駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩27分
所在地
東京都中野区沼袋4丁目
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問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【中野区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

4LDK

4LDK（WIC、SIC、2面バルコニー、ビルトインガレージ付）

建物面積
101.22㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
A号棟　建物面積101.22？(車庫面積7.10？含む)　　4LDK、WIC、SIC、2面バルコニー、ビルトインガレージ付
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 外断熱
  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【公園】平和の森公園まで696ｍ
  • 【幼稚園】中野小鳩幼稚園まで300ｍ
  • 【保育園】沼袋西保育園まで440ｍ
  • 【保育園】野方さくら保育園まで440ｍ
  • 【小学校】中野区立緑野小学校まで640ｍ
  • 【中学校】中野立緑野中学校まで620ｍ
  • 【公園】野方第一公園まで300ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと沼袋駅北店まで410ｍ
  • 【スーパー】サカガミ　野方店まで740ｍ
  • 【スーパー】ライフ　中野新井店まで910ｍ
  • 【総合病院】中野江古田病院まで1030ｍ
  • 【郵便局】中野沼袋郵便局まで380ｍ

周辺情報

学校

  • 中野区立緑野小学校(640m)
  • 中野立緑野中学校(620m)

買い物

  • スーパー(410m)

その他施設

  • 総合病院(1,030m)
  • 公園(696m)
  • 中野小鳩幼稚園(300m)

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    コスパ最高。美味い店があり、刺激的な街。独身で住んだら多分結婚したくなくなる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まで電車で４分という都心にもかかわらず、商店街やレストランが充実していて住みやすい。物価もそれほど高くない。数年前に大学が移転してきたため、日中の人口も多く、にぎやかである。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて、飲食店は充実しており、日用品などは不自由なく揃えられるから。 (30代男性)

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野方

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。新宿まで五分という立地の割に物価が安い。とりあえず何に関しても不便がない。コスパのいい居酒屋が沢山ある。意外と教育水準が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院はないが色々な診療科の個人医院が充実。コンビニ・コインランドリーもすぐ近くにあり便利。小規模の自然が残されているところ。等 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスもよく、落ち着いた街並みで安心して生活できる。西友やユニクロ、スタバなど買い物が駅周辺で済ませることができる。駅も綺麗で毎日使用する環境が良い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,380万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（WIC、SIC、2面バルコニー、ビルトインガレージ付）
建物面積101.22㎡（壁心）
土地面積66.21㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都中野区沼袋4丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩20分
  • JR中央線 中野駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 5.3m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

新たな防火規制区域

建築確認番号第R07SHC116850号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001570
自社管理番号77549

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/03/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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