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新築一戸建て練馬区氷川台4丁目　全2棟　B号棟4LDK / 9,480万円

  • 有楽町線/副都心線「氷川台」駅徒歩4分の快適なアクセス　イトーピアホーム施工の全2棟　広々LDKが生活にゆとりを演出する快適な家

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本日 公開

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/119.07㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分

  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩23分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩24分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩24分
所在地
東京都練馬区氷川台4丁目
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問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
119.07㎡(壁心)
備考
2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取り　路地上部分ございます
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【公園】都立城北中央公園まで770ｍ
  • 【スーパー】ライフ　氷川台店まで600ｍ
  • 【スーパー】サミットストア氷川台駅前店まで400ｍ
  • 【コンビニエンスストア】まいばすけっと　氷川台駅北店まで150ｍ
  • 【スーパー】コモディイイダ　氷川台店まで330ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす氷川台駅前店まで250ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア氷川台駅前店まで270ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬氷川台店まで190ｍ
  • 【小学校】練馬区立仲町小学校まで860ｍ
  • 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで970ｍ
  • 【保育園】氷川台保育園まで140ｍ
  • 【保育園】にじいろ保育園　氷川台まで250ｍ
  • 【幼稚園】信愛学舎みどり幼稚園まで610ｍ
  • 【郵便局】練馬氷川台郵便局まで270ｍ
  • 【図書館】平和台図書館まで1090ｍ
  • 【スポーツ施設】練馬区立平和台体育館まで970ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立仲町小学校(860m)
  • 練馬区立開進第四中学校(970m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 公園(770m)
  • ウエルシア氷川台駅前店(270m)

周辺駅の口コミ

氷川台

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが何店舗かあり使い勝手が良い。自転車で行ける距離にイオンやホームセンター、ドン・キホーテがあり便利。家の近くに畑があり、新鮮で旬の野菜を買うことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ買い物にも行けるし､近くに大きな公園もある｡ﾊﾞｽでも電車でも池袋や新宿に行きやすいので､不便ではない｡どちらかというと満足しているので｡ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。緑が多い。坂道が少ない。でも商店街やコスパのよい店は隣の駅の方がある。 (30代女性)

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新桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしですが、大きい西友があるので、日用品もそろいやすいし、住む分にはとても便利。交通の便もいいけど、JRではないので、少しマイナスと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑の多さと、畑や川などが多く、わりと静かで学校も多くファミリーで住むには良いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ホームセンターが有、区役所や郵便局や図書館歩いて行けるし、複数路線やバスが利用可能であること。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積119.07㎡（壁心）
土地面積80.03㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区氷川台4丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩23分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩24分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第25UDI1C建02660号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001541
自社管理番号76773

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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