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新築一戸建て杉並区荻窪2丁目　全2棟　A号棟4LDK / 11,800万円

  • 【弊社にて現地販売会開催中♪♪】　スタイリッシュな外観が目を引く4LDK邸宅　―人気の中央線荻窪駅最寄り―　永きにわたりご家族皆様の暖かな家となるように設計いたしました

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11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.71㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩29分
所在地
東京都杉並区荻窪2丁目26-13
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問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【杉並区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

4LDK

4LDK（WIC　SIC　小屋裏収納　カースペース付　）

建物面積
106.71㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
A号棟　土地面積100.00？　建物面積106.71？　2階建　4LDK　カースペース付
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【保育園】荻窪東保育園まで720ｍ
  • 【小学校】杉並区立西田小学校まで360ｍ
  • 【中学校】杉並区立松渓中学校まで370ｍ
  • 【公園】松渓公園まで310ｍ
  • 【公園】大田黒公園まで680ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立西田小学校(360m)
  • 杉並区立松渓中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(580m)
  • 商店街(1,160m)

その他施設

  • 公園(310m)
  • 荻窪東保育園(720m)

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会から適度に離れていて交通の便もよく緑も多いので住みやすいが生活用品の買い物には事欠かないが趣味の買い物、スポーツ用品やアパレル、専門書が、揃わないのが少々不満です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く商業施設が充実している。また広い緑地公園など自然環境も良い。病院も多く医療環境も良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも充実しているし、住宅街もきれい。ただ、近所で歩きタバコしている男性が多い。取り締まってほしい。危ないから (50代女性)

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南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、アクセスが良いこと。自然が豊かであり、森や川があること。活気ある商店街があること。美味しい飲食店が多いこと。24時間営業のスーパーがあること。子育てしやすい環境であること (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃は高いが、西友やオーケーストアが近くて電車の駅も近い、少し自転車で走れば業務スーパーもあって、生活には困らない。民度の低い人が少ない方でゴミ出しのマナーもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が安定していて、物価も高くなく、欲しいものは周りに揃っている (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（WIC　SIC　小屋裏収納　カースペース付　）
建物面積106.71㎡（壁心）
土地面積100㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都杉並区荻窪2丁目26-13

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
建築確認番号第JAV2025X0053A1号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001526
自社管理番号76501

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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