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新築一戸建て練馬区氷川台4丁目　限定1棟3SLDK / 8,980万円

  • 家の中心でもあるLDKは23帖超の開放感　生活に+αのゆとりを演出する3面バルコニーが魅力的です

1日前 公開

1日前 価格更新

8,980万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/112.77㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分

  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩18分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩19分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩22分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩25分
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩27分
所在地
東京都練馬区氷川台4丁目

問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）

建物面積
112.77㎡(壁心)
備考
家の中心でもあるLDKは23帖超の開放感　生活に+αのゆとりを演出する3面バルコニーが魅力的です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【公園】都立城北中央公園まで320ｍ
  • 【スーパー】ライフ　氷川台店まで480ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エー氷川台駅前店まで90ｍ
  • 【コンビニエンスストア】まいばすけっと　氷川台駅北店まで520ｍ
  • 【スーパー】コモディイイダ　氷川台店まで690ｍ
  • 【スーパー】サミットストア氷川台店まで760ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬氷川台店まで440ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア氷川台駅前店まで620ｍ
  • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす氷川台駅前店まで620ｍ
  • 【小学校】練馬区立仲町小学校まで410ｍ
  • 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで720ｍ
  • 【保育園】にじいろ保育園　氷川台まで360ｍ
  • 【保育園】氷川台第二保育園まで390ｍ
  • 【幼稚園】信愛学舎みどり幼稚園まで410ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立仲町小学校(410m)
  • 練馬区立開進第四中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(480m)
  • 商店街(80m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • どらっぐぱぱす氷川台駅前店(620m)

周辺駅の口コミ

氷川台

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり派手な街ではないが、大都市にはすぐに行けるので、困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川の横を散歩しながら行くと大きな公園が有り子供からお年寄りまでのんびりできます。春には桜がとても綺麗だし、買い物に行くにも便利かな (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や畑などの緑なので、山や川などの本物の自然が身近にあれば完璧に近いと思う。利便性や住みやすさは満足しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平和台

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近い割にパチンコ屋が無い。商店街は無いが食品スーパーは有ります。居酒屋も殆どなく治安が良いと思います。ファミレスとコンビニが有る程度で家族で住むのに適した環境だと思えます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所などの行政施設が近くにあったり、コンビニ等の小売店が近くに点在して便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いかと思う。電車が遅延することが多いので困ることがある。病院関係は多いので困らない。大型スーパーもあるので買い物は楽。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 収納）
建物面積112.77㎡（壁心）
土地面積79.66㎡（公簿）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都練馬区氷川台4丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩18分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩19分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩22分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩25分
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

放射36号線等沿道周辺地区(再開発促進地区・まちづくり条例)

建築確認番号第SJK-KX2555647610号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001494
自社管理番号75749

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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