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新築一戸建て中野区江古田1丁目　全5棟　D号棟3LDK / 7,680万円

  • ―弊社にて現地販売会開催中です♪♪―　江古田1丁目の落ち着いた住宅地に全5棟誕生しました　LDKにゆとりを持たせた3LDK邸宅　LDK19帖超！！　是非、現地にてご体感ください

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.76㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩21分
所在地
東京都中野区江古田1丁目13-10
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無料

問合せ先：城北不動産株式会社

会社情報

ポイント

【中野区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。　

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（建物面積/車庫面積6.87？、備蓄倉庫面積0.82？含む）

建物面積
97.76㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
土地面積60.07？　建物面積97.76？(車庫部分6.87？、備蓄倉庫0.82？含む)
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎まで860ｍ
  • 【スーパー】コモディイイダ　沼袋店まで770ｍ
  • 【スーパー】サミットストア　江原町店まで680ｍ
  • 【公園】江原公園まで330ｍ
  • 【公園】中野区立　江古田の森公園まで880ｍ
  • 【小学校】中野区立江原小学校まで570ｍ
  • 【中学校】中野区立第七中学校まで740ｍ
  • 【幼稚園】やはたみずのとう幼稚園まで240ｍ

周辺情報

学校

  • 中野区立江原小学校(570m)
  • 中野区立第七中学校(740m)

買い物

  • スーパー(770m)
  • 商店街(860m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • 中野区立 江古田の森公園(880m)

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みたい町ランキングにランクインするのも納得の便利さと静かさと行政の丁寧さがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利でバス停や駅も近くに散歩出来る公園も近くにあり病院にも5分以内で行ける場所に有り生活するのにとっても便利だと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が綺麗に整備されている。副都心線ができて交通も便利。東京メトロ直通なので若干値段が高くなる。高い建物があまりないので下町感があって良い。 (40代男性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線の駅が徒歩〜自転車で使え、路線バスも充実している。複数のスーパーやコンビニもあり、住むのは便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の時から住んでいるし。人が生活していくのに必要なものは全て揃っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、外食店、本屋など歩いて五分の範囲に全て揃っているから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（建物面積/車庫面積6.87？、備蓄倉庫面積0.82？含む）
建物面積97.76㎡（壁心）
土地面積60.07㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

東京都中野区江古田1丁目13-10

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩21分
総戸数5戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

下水道処理区域

建築確認番号第JAIC2024X0465A1号
LIFULL HOME'S 物件番号0114365-0001491
自社管理番号75118

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

城北不動産株式会社

東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
交通
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号東京都知事(4)第89541号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

城北不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日　10：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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