羽村市小作台5丁目 新築戸建全5棟 5号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新羽村市小作台5丁目 新築戸建全5棟 5号棟3LDK / 4,290万円
1/28間取り
1日前 公開
4,290万円
3LDK/85.04㎡
JR青梅線 小作駅 徒歩7分
- JR青梅線 羽村駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社住まいるほーむ
ポイント
「小作」駅徒歩7分の立地！スーパー・コンビニ至近。2階居室6帖以上・二面採光。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 85.04㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】小作まで560ｍ
- 【小学校】羽村市立小作台小学校まで550ｍ
- 【中学校】羽村市立羽村第一中学校まで1900ｍ
- 【保育園】かやの実保育園まで406ｍ
- 【保育園】まつぼっくり保育園まで648ｍ
- 【幼稚園】村野小鳩幼稚園まで269ｍ
- 【その他】羽村市 西児童館まで63ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 羽村小作台店まで117ｍ
- 【スーパー】スーパーオザム小作店まで174ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 羽村店まで452ｍ
- 【郵便局】羽村小作台郵便局まで486ｍ
- 【銀行】JA西東京新町支店まで972ｍ
- 【その他】しゃぶ葉羽村店まで757ｍ
- 【公園】グリーントリム公園まで301ｍ
- 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド羽村店まで487ｍ
- 【内科】小作駅前クリニックまで557ｍ
- 【図書館】羽村市図書館 小作台図書室まで459ｍ
- 【市役所・区役所】羽村市役所まで1067ｍ
周辺情報
学校
- 羽村市立小作台小学校(550m)
- 羽村市立羽村第一中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(117m)
- スーパー(174m)
- ドラッグストア(452m)
その他施設
- 総合病院(497m)
- 公園(301m)
- 銀行(972m)
- 小作(560m)
周辺地図
東京都羽村市小作台5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
自然がたくさんあって、子育てに最適な公園や子育て支援センターも充実しており、なおかつ色々なお店や飲食店があって便利に暮らせるから。 (30代女性)
いいね度：
わりと静かな街で、価格など気にしなければスーパーも多い方だと思う。近くに野菜直売所もあって便利 (30代女性)
いいね度：
自然があり伝統的な神社仏閣や遊歩道などリラックスできる。比較的に静かである。駅前も充実しているので不便を感じない。交通機関もそこそこあり駅は始発もあるので通勤が比較的楽である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 85.04㎡ |
| 土地面積 | 112㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都羽村市小作台5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04538号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0022056 |
| 自社管理番号 | 71749 |
情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- JR青梅線 小作駅 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91038号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社住まいるほーむ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日と水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【駅】小作まで560ｍ
2/18
- 周辺
- 【小学校】羽村市立小作台小学校まで550ｍ
3/18
- 周辺
- 【中学校】羽村市立羽村第一中学校まで1900ｍ
4/18
- 周辺
- 【保育園】かやの実保育園まで406ｍ
5/18
- 周辺
- 【保育園】まつぼっくり保育園まで648ｍ
6/18
- 周辺
- 【幼稚園】村野小鳩幼稚園まで269ｍ
7/18
- 周辺
- 【その他】羽村市 西児童館まで63ｍ
8/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 羽村小作台店まで117ｍ
9/18
- 周辺
- 【スーパー】スーパーオザム小作店まで174ｍ
10/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 羽村店まで452ｍ
11/18
- 周辺
- 【郵便局】羽村小作台郵便局まで486ｍ
12/18
- 周辺
- 【銀行】JA西東京新町支店まで972ｍ
13/18
- 周辺
- 【その他】しゃぶ葉羽村店まで757ｍ
14/18
- 周辺
- 【公園】グリーントリム公園まで301ｍ
15/18
- 周辺
- 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド羽村店まで487ｍ
16/18
- 周辺
- 【内科】小作駅前クリニックまで557ｍ
17/18
- 周辺
- 【図書館】羽村市図書館 小作台図書室まで459ｍ
18/18
- 周辺
- 【市役所・区役所】羽村市役所まで1067ｍ
その他
1/9
- その他
- 区画図
2/9
- その他
- 毎日の暮らしをより快適にする、充実の設備・仕様を採用。使いやすさと機能性にこだわり、家事の負担を軽減しながら、家族みんなが心地よく過ごせる住まいを実現します。
3/9
- その他
- 住宅性能表示制度において6項目で最高等級を取得。安心・安全・快適な暮らしを支える、高い住宅性能を備えた住まいです。
4/9
- その他
- 地盤サポート20年保証付き。お引渡し後も長期間にわたり、大切な住まいの基礎となる地盤をしっかりサポートします。
5/9
- その他
- 長期優良住宅認定。長く安心・快適に暮らせるよう、耐久性や省エネルギー性など一定の基準を満たした住まいです。
6/9
- その他
- お引渡し後も安心の無料定期点検を実施。6ヵ月後・2年後・5年後・10年後の計4回、住まいの状態をしっかり確認し、快適な暮らしをサポートします。
7/9
- その他
- 最長35年の住宅保証システムをご用意。長期にわたる安心の保証で、大切な住まいと快適な暮らしをしっかりサポートします。
8/9
- その他
- BELS認定取得。省エネルギー性能が第三者機関により評価された、環境にも家計にもやさしい住まいです。
9/9
- その他
- フラット35S利用可能。借入時に返済計画が立てやすい、全期間固定金利で家計に安心をプラス。