メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/09/12 更新青梅市河辺町7丁目　新築戸建全1棟3LDK / 2,990万円

  • 間取りを拡大表示1/27

    間取り

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR青梅線 小作駅 徒歩10分

    • JR青梅線 河辺駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社住まいるほーむ

    会社情報

    ポイント

    「小作」駅徒歩10分の立地！毎日の買い物に便利なスーパー徒歩3分圏内。全居室南向きの明るい住まい。LDK広々18.12帖。閑静な住宅地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    86.73㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【駅】小作まで800ｍ
    • 【駅】河辺まで1040ｍ
    • 【小学校】青梅市立東小学校まで989ｍ
    • 【中学校】青梅市立泉中学校まで1280ｍ
    • 【保育園】新町西保育園まで206ｍ
    • 【保育園】青梅梨の木保育園まで476ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　青梅河辺町六丁目店まで461ｍ
    • 【スーパー】スーパーオザム河辺店まで400ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　小作店まで486ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス青梅河辺店まで307ｍ
    • 【公園】わかぐさ公園まで275ｍ
    • 【総合病院】小作クリニックまで327ｍ
    • 【内科】吉野医院まで667ｍ
    • 【小児科】わかくさ医院まで557ｍ
    • 【外科】足立医院まで999ｍ
    • 【郵便局】青梅若草郵便局まで594ｍ
    • 【銀行】JA西東京新町支店まで1025ｍ
    • 【家電製品】ノジマ　青梅統合館まで1580ｍ

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立東小学校(989m)
    • 青梅市立泉中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(461m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(307m)

    その他施設

    • 総合病院(327m)
    • 公園(275m)
    • 銀行(1,025m)
    • 小作(800m)

    周辺地図

    東京都青梅市河辺町7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小作

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車がの路線が1本しか無いのが、少し不便に思う時がたまにあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＣＭでやってるチェーン店とかは少ないが、飲食や買い物に困ることはない。交通の便も悪いとは思わない。都内へ乗り換え無しでいける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活を送る上で必要な施設やサービス（スーパー、病院など）が自転車で行ける範囲で充実しているので助かっている。また近所に最近大型の商業施設ができたので、暇つぶしには最適な場所となっている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      多摩川がマンションのすぐ裏を流れており都心に比べると夏でも涼しい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた生活ができ、生活をする上での買い物も何不自由なく容易にできるところ。駅前の交番には警察の方も24時間いてくれて防犯面でも安心して暮らせます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境は満足しているが、駅まで少し遠いがバス停も遠いため駅を利用しようと思うと子連れでは大変だから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積86.73㎡
    土地面積92.49㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都青梅市河辺町7丁目

    交通
    • JR青梅線 小作駅 徒歩10分
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第HPA-26-01878-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114113-0022025
    自社管理番号70700

    情報公開日：2026/08/29（23日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    シャトレ明大前
    シャトレ明大前
    中古マンション

    駅からより近い

    5,380万円

    2LDK/51.68㎡

    住所
    東京都杉並区永福1丁目
    交通
    京王井の頭線 明大前駅 徒歩4分
    築年数
    築56年
    JR青梅線「小作」駅 徒歩12分
    JR青梅線「小作」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    3,090万円

    3LDK/86.73㎡

    住所
    東京都青梅市河辺町７丁目18-21
    交通
    JR青梅線「小作」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    JR青梅線「軍畑」駅 徒歩7分～8分
    JR青梅線「軍畑」駅 徒歩7分～8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK / 4LDK/87.77㎡

    住所
    東京都青梅市柚木町3丁目
    交通
    JR青梅線「軍畑」駅 徒歩7分～8分
    築年数
    築1年
    青梅市末広町　全2棟　1号棟
    青梅市末広町　全2棟　1号棟
    新築戸建て

    3,080万円

    3LDK/85.86㎡

    住所
    東京都青梅市末広町1丁目
    交通
    JR青梅線 小作駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    青梅市今寺2丁目　新築戸建
    青梅市今寺2丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,099万円

    3LDK/113.79㎡

    住所
    東京都青梅市今寺2丁目
    交通
    JR青梅線 河辺駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    GRAFARE青梅市長淵3期全10棟　3号棟
    GRAFARE青梅市長淵3期全10棟　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,799万円

    3LDK/99.78㎡

    住所
    東京都青梅市長淵1丁目
    交通
    JR青梅線 河辺駅 バス8分 万場坂下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    青梅今寺
    青梅今寺
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,299万円

    3LDK/113.79㎡

    住所
    東京都青梅市今寺2丁目12 574
    交通
    JR青梅線 河辺駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    JR青梅線「小作」駅 バス6分「三ツ原西」バス停 徒歩3分
    JR青梅線「小作」駅 バス6分「三ツ原西」バス停 徒歩3分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,499万円

    3LDK+S（納戸）/100.84㎡

    住所
    東京都青梅市今井３
    交通
    JR青梅線「小作」駅 バス6分「三ツ原西」バス停 徒歩3分
    築年数
    築1年
    青梅市柚木町 第11　3号棟
    青梅市柚木町 第11　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/104.33㎡

    住所
    東京都青梅市柚木町3丁目
    交通
    JR青梅線 軍畑駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    青梅市今井3丁目 戸建　2号棟
    青梅市今井3丁目 戸建　2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,499万円

    3SLDK/100.84㎡

    住所
    東京都青梅市今井3丁目
    交通
    JR八高線 金子駅 3.3km
    築年数
    築1年
    青梅市柚木町第11　4号棟
    青梅市柚木町第11　4号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/87.77㎡

    住所
    東京都青梅市柚木町3丁目
    交通
    JR青梅線 軍畑駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住まいるほーむ

    東京都福生市大字熊川７６６
    交通
    • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日と水曜日　
    免許番号東京都知事(4)第91038号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社住まいるほーむ

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日と水曜日　

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    埼玉県
    飯能市入間市
    東京都
    青梅市羽村市あきる野市西多摩郡瑞穂町西多摩郡日の出町西多摩郡奥多摩町