武蔵村山市学園4丁目 新築戸建全2棟 A号棟
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新築一戸建て
2026/06/05 更新武蔵村山市学園4丁目 新築戸建全2棟 A号棟4LDK / 4,390万円
間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 101.84㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】上北台まで1773ｍ
- 【小学校】武蔵村山市立雷塚小学校まで880ｍ
- 【中学校】武蔵村山市立第四中学校まで480ｍ
- 【保育園】めぐみ保育園まで230ｍ
- 【保育園】みらい保育園まで460ｍ
- 【幼稚園】むらやま幼稚園まで300ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 武蔵村山学園四丁目店まで578ｍ
- 【スーパー】いなげや むさし村山店まで1070ｍ
- 【スーパー】さえき食品館 大南食品館まで902ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 武蔵村山店まで1219ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 武蔵村山大南店まで177ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン武蔵村山中央店まで993ｍ
- 【総合病院】おぜきクリニックまで548ｍ
- 【外科】国立病院機構(独立行政法人)村山医療センターまで509ｍ
- 【郵便局】武蔵村山大南郵便局まで841ｍ
- 【図書館】武蔵村山市立雷塚図書館まで767ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 武蔵村山学園店まで905ｍ
周辺情報
学校
- 武蔵村山市立雷塚小学校(880m)
- 武蔵村山市立第四中学校(480m)
買い物
- コンビニ(578m)
- スーパー(1,070m)
- 商店街(993m)
- ドラッグストア(177m)
その他施設
- 総合病院(548m)
- 上北台(1,773m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都武蔵村山市学園4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉川上水
いいね度：
近くに大型ショッピングモールがあり、買い物は便利だが、駅が無い為、交通不便。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で車やバスで10分くらいのれば大型ショッピングモールがあるから住みやすい (30代女性)
いいね度：
全体的にはどちらかといえば自然が多い住環境だが、駅周辺にはショッピングに便利な店舗も多く、大型のショッピングセンターもあって生活しやすいと思うから。 (50代男性)
上北台
いいね度：
総じて物価が安い。近場にイオンモールや業務スーパーなどもあって歩ける範囲にはローソン100もあり、買い物はけっこう楽。 (50代男性)
いいね度：
近くにイオンやららぽーとがあり、ちょっと買い物する分には十分な商業施設がある。また、都内に比べたら土地が安いので家を購入しやすい。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に大型スーパーマーケットとかドラッグストアまた病院や駅がある。治安も良く比較的、生活しやすいと思います。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,390万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.84㎡ |
| 土地面積 | 149.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市学園4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 44㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01020-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0021895 |
| 自社管理番号 | 66107 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/18
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- 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩24分
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- 多摩都市モノレール 上北台駅 バス21分 薬師堂前下車 徒歩1分
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- 住所
- 東京都武蔵村山市中央3丁目
- 交通
- 多摩都市モノレール 上北台駅 バス21分 薬師堂前下車 徒歩1分
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会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91038号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社住まいるほーむ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日と水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【駅】上北台まで1773ｍ
2/17
- 周辺
- 【小学校】武蔵村山市立雷塚小学校まで880ｍ
3/17
- 周辺
- 【中学校】武蔵村山市立第四中学校まで480ｍ
4/17
- 周辺
- 【保育園】めぐみ保育園まで230ｍ
5/17
- 周辺
- 【保育園】みらい保育園まで460ｍ
6/17
- 周辺
- 【幼稚園】むらやま幼稚園まで300ｍ
7/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 武蔵村山学園四丁目店まで578ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】いなげや むさし村山店まで1070ｍ
9/17
- 周辺
- 【スーパー】さえき食品館 大南食品館まで902ｍ
10/17
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 武蔵村山店まで1219ｍ
11/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 武蔵村山大南店まで177ｍ
12/17
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン武蔵村山中央店まで993ｍ
13/17
- 周辺
- 【総合病院】おぜきクリニックまで548ｍ
14/17
- 周辺
- 【外科】国立病院機構(独立行政法人)村山医療センターまで509ｍ
15/17
- 周辺
- 【郵便局】武蔵村山大南郵便局まで841ｍ
16/17
- 周辺
- 【図書館】武蔵村山市立雷塚図書館まで767ｍ
17/17
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジェーソン 武蔵村山学園店まで905ｍ
その他
1/6
- その他
- 区画図
2/6
- その他
- その他
3/6
- その他
- その他
4/6
- その他
- その他
5/6
- その他
- その他
6/6
- その他
- その他