青梅市新町7丁目 新築戸建全1棟
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新築一戸建て
2026/08/16 更新青梅市新町7丁目 新築戸建全1棟4LDK / 4,680万円
1/30開放感あふれる角地に建つ平屋住宅。ワンフロアで暮らしやすく、将来まで安心して住み続けられる住まいです♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 104.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】小作まで1976ｍ
周辺情報
学校
- 青梅市立新町小学校(800m)
- 青梅市立新町中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(539m)
- スーパー(660m)
- 商店街(1,088m)
- ドラッグストア(615m)
その他施設
- 公園(615m)
- 銀行(633m)
- 小作(1,976m)
周辺地図
東京都青梅市新町7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
車を所有しているので、旅行や買い物、移動に不便を感じない。隣の家との感覚も開いているので、気を使わなくていい。 (50代女性)
いいね度：
歩いて10分以内にスーパーや衣料品店、ドラッグストア、コンビニなどがある。また、公園や図書館も近くにあり子どもを連れて遊びに行ける。家の周りには田んぼがあり、自然も感じられ子育てしやすい。 (20代女性)
いいね度：
食料品や日用品などの買い物もしやすく自然も適度にあって落ち着くから (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8.3帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 104.75㎡ |
| 土地面積 | 189.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都青梅市新町7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 14m 公道 ) ( 北 10m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10298号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0021791 |
| 自社管理番号 | 64268 |
情報公開日：2026/04/12（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/16（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/08/30
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- JR青梅線 河辺駅 徒歩33分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91038号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週火曜日と水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK広々20.25帖！！※家具はCGイメージです。
2/10
- リビング/ダイニング
- ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。お子様が元気にはしゃぐ姿が目に浮かびます♪
3/10
- リビング/ダイニング
- 家族が集まる南向きLDK。たっぷりの陽光に包まれ、毎日を快適に過ごせます。
4/10
- 洋室
- 【洋室1】広々8.3帖！！※家具はCGイメージです。
5/10
- 洋室
- 【洋室1】季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付き
6/10
- 洋室
- 【洋室2】6.1帖
7/10
- 洋室
- 【洋室2】2面採光で明るく開放感のある洋室。大容量のクローゼットを備え、主寝室や子ども部屋など多目的に活用できます。
8/10
- 洋室
- 【洋室3】6.2帖 収納スペース付き
9/10
- 洋室
- 【洋室3】陽当たり良好な南向きの洋室。明るい陽光が差し込み、心地よいプライベート空間を演出します。
10/10
- 玄関
- お出かけ前の身だしなみチェックに便利な全身ミラー付き。
外観
1/2
- 外観
- 開放感あふれる角地に建つ平屋住宅。ワンフロアで暮らしやすく、将来まで安心して住み続けられる住まいです♪
2/2
- 外観
- ご家族で2台所有の方にも安心。駐車2台可能なゆとりのカースペースです☆
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の折下天井が上質な空間を演出。開放感のある対面キッチンで、ご家族との時間を楽しめます♪
2/8
- キッチン
- 三口ガスコンロ
3/8
- キッチン
- 浄水器付きシンク
4/8
- キッチン
- 家事の時短に嬉しい食器洗浄乾燥機付き。忙しい毎日をサポートする便利な設備です。
5/8
- 浴室
- 一日の疲れを癒やしてくれる1坪タイプのバスルーム。ボタンを押すだけの操作でお湯はりも楽々。
6/8
- トイレ
- 温水シャワートイレ(1)
7/8
- トイレ
- 温水シャワートイレ(2)
8/8
- 洗面
- デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面化粧台。洗練された空間が毎日の暮らしを彩ります。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【駅】小作まで1976ｍ
その他
1/8
- その他
- 区画図
2/8
- その他
- キッチンと浴室の両方から操作できる給湯器リモコンを採用。お湯張りや追い焚きも簡単に行えます。
3/8
- その他
- 暖房・換気・乾燥・涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機付き。一年を通して快適なバスタイムをサポートします。
4/8
- その他
- 【ID LINK】 家のさまざまな家電や住宅機器にリンクすることで、付属のタブレットから操作したり、消費電力をモニタリングしたり、その他便利な機能が お使いになれます。
5/8
- その他
- 最高等級『耐震等級3』取得。地震に強い住まいで、長く安心して暮らせます。
6/8
- その他
- 断熱等級6取得。夏は涼しく、冬は暖かく、快適な暮らしを支える高断熱住宅です。
7/8
- その他
- 長期優良住宅認定。住宅ローン減税などの優遇措置を受けられる、安心・快適な住まいです。
8/8
- その他
- 太陽光発電システム搭載。毎月の光熱費を抑え、環境にも家計にもやさしい住まいです。