立川市上砂町3丁目 新築戸建全2棟 3号棟
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新築一戸建て立川市上砂町3丁目 新築戸建全2棟 3号棟2SLDK / 4,280万円
間取り
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間取り
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2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 4.5帖）
- 建物面積
- 81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】武蔵砂川まで1329ｍ
- 【駅】立川まで4607ｍ
- 【小学校】立川市立大山小学校まで600ｍ
- 【中学校】立川市立立川第五中学校まで350ｍ
- 【幼稚園】ふじこどもえん藤幼稚園まで558ｍ
- 【保育園】上砂保育園まで697ｍ
- 【保育園】立川ひかり保育園まで1057ｍ
- 【保育園】あおば第二保育園まで1079ｍ
- 【幼稚園】昭島幼稚園まで1674ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 立川東文化通り店まで157ｍ
- 【スーパー】エコス TAIRAYA(たいらや) 中神店まで244ｍ
- 【スーパー】エコス 昭島店まで1395ｍ
- 【市役所・区役所】立川市役所 西部連絡所まで1824ｍ
- 【ショッピングセンター】アクロスプラザ昭島まで1308ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 中神店まで290ｍ
- 【ホームセンター】カインズホーム 昭島店まで2239ｍ
- 【その他】Seria(セリア) 中神店まで794ｍ
- 【総合病院】あきしま相互病院まで504ｍ
- 【銀行】JA東京みどり西砂支店まで1565ｍ
- 【郵便局】立川大山郵便局まで292ｍ
周辺情報
学校
- 立川市立大山小学校(600m)
- 立川市立立川第五中学校(350m)
買い物
- コンビニ(157m)
- スーパー(244m)
- 商店街(1,308m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(504m)
- 銀行(1,565m)
- 武蔵砂川(1,329m)
周辺地図
東京都立川市上砂町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
電車の駅はないが、車なので不便は感じない 住宅街は静か 病院、銀行、学校、スーパーなどがまわりに多くある (50代女性)
いいね度：
市内に駅はないがバス一本で立川などにでられる。近くにイオンモールがあり服から食品まで手にはいる。 (20代女性)
いいね度：
色々な所に住み、比べると、治安の良さ、都会過ぎず田舎過ぎない所、車を使いやすく将来的に電車の利用も便利な所という事が住みやすさの決め手になった。保育園は少なく、認可外保育園は少ない。 (40代女性)
立川
いいね度：
街は発展していて便利だが、そのぶん夜のお店も多く、ガラの悪い人がいる。夜がうるさい (20代女性)
いいね度：
生活に必要なものは自転車で行ける距離で揃う。小規模な娯楽、レジャー施設もあるのでちょっと遊ぶのには便利 (30代女性)
いいね度：
立川シネマシティに通いたくて住んでいるので満足している。スーパーや病院など、生活に必要な施設も充実しており住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 4.5帖） |
| 建物面積 | 81㎡ |
| 土地面積 | 102.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都立川市上砂町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 1.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【7項目最大等級】 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級（構造躯体の損傷防止） ・耐風等級 ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ・一次エネルギー消費量等級 ・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建03461号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0021475 |
| 自社管理番号 | 59155 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/25
情報有効期限：2026/02/08
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会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第91038号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいるほーむ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日と水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【駅】武蔵砂川まで1329ｍ
2/20
- 周辺
- 【駅】立川まで4607ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】立川市立大山小学校まで600ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】立川市立立川第五中学校まで350ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】ふじこどもえん藤幼稚園まで558ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】上砂保育園まで697ｍ
7/20
- 周辺
- 【保育園】立川ひかり保育園まで1057ｍ
8/20
- 周辺
- 【保育園】あおば第二保育園まで1079ｍ
9/20
- 周辺
- 【幼稚園】昭島幼稚園まで1674ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 立川東文化通り店まで157ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】エコス TAIRAYA(たいらや) 中神店まで244ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】エコス 昭島店まで1395ｍ
13/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】立川市役所 西部連絡所まで1824ｍ
14/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アクロスプラザ昭島まで1308ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 中神店まで290ｍ
16/20
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズホーム 昭島店まで2239ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】Seria(セリア) 中神店まで794ｍ
18/20
- 周辺
- 【総合病院】あきしま相互病院まで504ｍ
19/20
- 周辺
- 【銀行】JA東京みどり西砂支店まで1565ｍ
20/20
- 周辺
- 【郵便局】立川大山郵便局まで292ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図