武蔵村山市残堀5丁目 新築戸建全13棟 4号棟
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新築一戸建て武蔵村山市残堀5丁目 新築戸建全13棟 4号棟4LDK / 3,180万円
間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 97.2㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】西武立川まで3917ｍ
- 【駅】昭島駅まで5396ｍ
- 【小学校】武蔵村山市立第十小学校まで212ｍ
- 【中学校】武蔵村山市立第五中学校まで52ｍ
- 【保育園】聖光三ツ藤保育園まで523ｍ
- 【保育園】村山中藤保育園白樺まで633ｍ
- 【保育園】まどか保育園分園まで1040ｍ
- 【幼稚園】村山いずみ幼稚園まで1173ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 武蔵村山中原店まで571ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 残堀店まで375ｍ
- 【スーパー】株式会社いなげや フードランド武蔵村山残堀店まで1257ｍ
- 【スーパー】イオンモールむさし村山まで2300ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 残堀店まで275ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー 武蔵村山榎店まで1944ｍ
- 【総合病院】三ツ藤内科クリニックまで908ｍ
- 【郵便局】武蔵村山中原郵便局まで769ｍ
- 【銀行】西武信用金庫村山支店まで1375ｍ
- 【市役所・区役所】武蔵村山市役所まで2168ｍ
- 【公園】野山北・六道山公園まで2203ｍ
周辺情報
学校
- 武蔵村山市立第十小学校(212m)
- 武蔵村山市立第五中学校(52m)
買い物
- コンビニ(571m)
- スーパー(375m)
- ドラッグストア(275m)
その他施設
- 総合病院(908m)
- 公園(2,203m)
- 銀行(1,375m)
- 西武立川(3,917m)
周辺地図
東京都武蔵村山市残堀5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武立川
いいね度：
公共交通機関が充実していて、買い物も便利で商業施設も充実している事、 (50代男性)
いいね度：
ちょうどよい距離に商業施設や医療機関などがあり、充実しているため。 (40代男性)
いいね度：
電車の駅はないが、車なので不便は感じない 住宅街は静か 病院、銀行、学校、スーパーなどがまわりに多くある (50代女性)
昭島
いいね度：
少し移動すれば商業施設もあり、コンビニやスーパーもたくさんあり、川も公園もたくさんあります。子育て支援についてもう少し頑張ってほしいです。 (30代女性)
いいね度：
首都圏へ通勤圏内でありながら緑が多い。スーパーだけでなく地元の野菜の直売所や酒蔵や醤油蔵などがあり買い物も充実しているから (50代男性)
いいね度：
自然環境が良く、交通の便は良くないが我慢出来る位なので。保育園にも入りやすく、しかし、買いものは基本車になってしまうがない訳ではないのでどちらかと言えば満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 97.2㎡ |
| 土地面積 | 126.68㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市残堀5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 特別注視区域 〜住宅性能評価〜【5分野7項目】 ・耐震等級3（構造の安定 構造躯体の倒壊防止） ・耐震等級3（構造の安定 構造躯体の損傷防止） ・耐風等級2（構造の安定 構造躯体の倒壊防止及び損傷防止） ・劣化対策等級3 (劣化の軽減) ・維持管理対策等級3 (専用配管の更新対策) ・一次エネルギー消費量等級6 (省エネ) ・ホルムアルデヒド等級3 (空気環境) |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11249号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0021440 |
| 自社管理番号 | 58807 |
情報公開日：2025/11/15
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第91038号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社住まいるほーむ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日と水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【駅】西武立川まで3917ｍ
2/19
- 周辺
- 【駅】昭島駅まで5396ｍ
3/19
- 周辺
- 【小学校】武蔵村山市立第十小学校まで212ｍ
4/19
- 周辺
- 【中学校】武蔵村山市立第五中学校まで52ｍ
5/19
- 周辺
- 【保育園】聖光三ツ藤保育園まで523ｍ
6/19
- 周辺
- 【保育園】村山中藤保育園白樺まで633ｍ
7/19
- 周辺
- 【保育園】まどか保育園分園まで1040ｍ
8/19
- 周辺
- 【幼稚園】村山いずみ幼稚園まで1173ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 武蔵村山中原店まで571ｍ
10/19
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 残堀店まで375ｍ
11/19
- 周辺
- 【スーパー】株式会社いなげや フードランド武蔵村山残堀店まで1257ｍ
12/19
- 周辺
- 【スーパー】イオンモールむさし村山まで2300ｍ
13/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 残堀店まで275ｍ
14/19
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー 武蔵村山榎店まで1944ｍ
15/19
- 周辺
- 【総合病院】三ツ藤内科クリニックまで908ｍ
16/19
- 周辺
- 【郵便局】武蔵村山中原郵便局まで769ｍ
17/19
- 周辺
- 【銀行】西武信用金庫村山支店まで1375ｍ
18/19
- 周辺
- 【市役所・区役所】武蔵村山市役所まで2168ｍ
19/19
- 周辺
- 【公園】野山北・六道山公園まで2203ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図