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新築一戸建て本天沼3丁目新築戸建3LDK / 7,680万円

  • 完成予想図

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7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩24分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩26分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
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問合せ先：昭和建物株式会社

会社情報

ポイント

LDK16帖＋勾配天井のある開放的な空間。家族が集まりやすい、明るく広がりのあるリビング。収納スペースを随所に確保。 「荻窪」駅徒歩15分。生活施設が身近に揃う住環境。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.9帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 納戸2室含）

建物面積
75.21㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 杉並区立天沼中学校508m杉並区立天沼中学校まで508ｍ
  • リコス天沼3丁目店846mリコス天沼3丁目店まで846ｍ
  • NewDaysKIOSK荻窪駅東改札外1200mNewDaysKIOSK荻窪駅東改札外まで1200ｍ
  • 東京衛生病院883m東京衛生病院まで883ｍ
  • 杉並区立沓掛小学校522m杉並区立沓掛小学校まで522ｍ
  • サンドラッグ 荻窪西口店1280mサンドラッグ 荻窪西口店まで1280ｍ
  • タウンセブン1247mタウンセブンまで1247ｍ
  • サミットストア本天沼店816mサミットストア本天沼店まで816ｍ
  • スギドラッグ 杉並清水店1158mスギドラッグ 杉並清水店まで1158ｍ
  • 文化堂阿佐ケ谷店950m文化堂阿佐ケ谷店まで950ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立沓掛小学校(522m)
  • 杉並区立天沼中学校(508m)

買い物

  • コンビニ(446m)
  • スーパー(816m)

その他施設

  • 総合病院(883m)

周辺地図

東京都杉並区本天沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすく、都会的な部分と郊外な部分とが程よく混ざった地域だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間スーパーがあり、いざというときでも買い出しができること (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、大きな公園や図書館、児童館や子ども用品店などもあって生活するのに便利。 (30代男性)

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下井草

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚してから移り住んだ街です。小さいですが、駅前は活気のある商店街があり、小さなケーキ屋さんがカフェがあります。図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ヘ１時間くらいで行ける。まあまあ静かな住宅街がある。庶民が住むに良い街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎない気楽さと田舎過ぎない暮らしやすさがあり、スーパーやコンビニ、ファーストフード店にも困らないので満足です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.9帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 納戸2室含）
建物面積75.21㎡
土地面積83.27㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区本天沼3丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩24分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩26分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域・納戸2室含

LDK16帖＋勾配天井のある開放的な空間。家族が集まりやすい、明るく広がりのあるリビング。収納スペースを随所に確保。 「荻窪」駅徒歩15分、「下井草」駅も利用可能な立地。生活施設が身近に揃う住環境。スーパー・公園・学校が徒歩圏内で子育てにも安心。

建築確認番号第25UDI1S建02692号
LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013744
自社管理番号137390

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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昭和建物株式会社

東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(11)第41553号
優良店認定
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会社紹介

当社は「“幸せ”づくりの、お手伝い」をモットーに杉並西荻窪にて40年以上、住まい探しのお手伝いをさせて頂いています。キッズルーム充実、チャイルド―シートの用意もございます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 建築・設計
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高田亮

誠実な気持ちで、理想の住まい探しを全力サポート。

城西・城北エリアに特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。 地域情報にも精通したスタッフがご提案します。 お客様の質問や悩みに丁寧に対応し、最新情報や掲載しきれなかったその他の情報もお送りします。 物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

昭和建物株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番