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新築一戸建て上高井戸1丁目新築戸建3LDK / 9,499万円

  • 完成予想図

7日前 価格更新

9,499万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩8分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩18分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分
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問合せ先：昭和建物株式会社

会社情報

ポイント

京王線「芦花公園」駅徒歩8分。2階LDK約17.1帖＋多目的スペース付き。サブ洗面・土間収納など設備充実。水回り集中で家事動線◎。ZEH水準住宅、床暖房・浴室乾燥機・ペアガラス完備。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 納戸1室含）

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
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  • 子供部屋
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 富士見丘小学校(1,400m)
  • 富士見丘中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 総合病院(850m)

周辺地図

東京都杉並区上高井戸1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は京王線千歳烏山駅で、準特急も止まるようになり、便利になった。甲州街道から環八・環七・山手通り、靖国通りも出れて、車も便利。公園も多く、子育てには向いている環境だと言うのが良い部分。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するには選択肢が多く、商店街が類を見ないほど活気がある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道がないし、道路の幅が広いところが多いので、犬の散歩をしながら、景色を眺められる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八幡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    お年寄りの方が多く、よく駅前で買い物しているところを見かけます。思いがけず会話することもあり、うれしい気分になることがあります。住人の地元愛がかなりある地域だと思います。庶民的な雰囲気も好きです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな店は少ないが、電車に乗ればすぐに都心に出られ、買い物ができる。よその人が多く来る町ではないので治安が良い。緑が減っているが、大きな公園や並木道があるのでさほど気にならない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の電車路線が使える。スーパーがたくさんあるので買い物に困らない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,499万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 納戸1室含）
建物面積99.36㎡
土地面積117.32㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区上高井戸1丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩18分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

納戸1室含

京王線「芦花公園」駅 徒歩8分、「八幡山」駅 徒歩9分。 2階LDKは約17.1帖＋約4帖の多目的スペースつき。 サブ洗面や土間収納などあったら嬉しいがそろう住まい。 水回りを2階に集中し、家事動線も効率的。 ZEH水準住宅、全窓ペアガラス、床暖房・浴室乾燥機など設備も充実。

建築確認番号第24UDI1W建120000号
LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013735
自社管理番号917536

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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昭和建物株式会社

東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(11)第41553号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社は「“幸せ”づくりの、お手伝い」をモットーに杉並西荻窪にて40年以上、住まい探しのお手伝いをさせて頂いています。キッズルーム充実、チャイルド―シートの用意もございます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 建築・設計
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高田亮

誠実な気持ちで、理想の住まい探しを全力サポート。

城西・城北エリアに特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。 地域情報にも精通したスタッフがご提案します。 お客様の質問や悩みに丁寧に対応し、最新情報や掲載しきれなかったその他の情報もお送りします。 物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

昭和建物株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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