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新築一戸建て高円寺南1丁目新築戸建4LDK / 11,980万円

  • 完成予想図

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
  • JR中央線 中野駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：昭和建物株式会社

会社情報

ポイント

20.1帖LDKを備えた4LDKプラン。WIC付きの寝室や全室収納で整理しやすい間取り。床暖房・食洗機・Low-Eガラスなど設備も整い、駅徒歩3分で生活利便のある環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）

建物面積
126.49㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • ココカラファイン東高円寺駅前店317mココカラファイン東高円寺駅前店まで317ｍ
  • 救世軍ブース記念病院997m救世軍ブース記念病院まで997ｍ
  • 東高円寺駅240m東高円寺駅まで240ｍ
  • まいばすけっと東高円寺駅前店299mまいばすけっと東高円寺駅前店まで299ｍ
  • 杉並区立高南中学校553m杉並区立高南中学校まで553ｍ
  • 杉並教会幼稚園292m杉並教会幼稚園まで292ｍ
  • 杉並区立杉並第三小学校556m杉並区立杉並第三小学校まで556ｍ
  • 新中野駅800m新中野駅まで800ｍ
  • 新高円寺駅1120m新高円寺駅まで1120ｍ
  • まいばすけっと高円寺南1丁目店150mまいばすけっと高円寺南1丁目店まで150ｍ
  • リコス東高円寺駅前店300mリコス東高円寺駅前店まで300ｍ
  • コープとうきょうミニコープ中野店650mコープとうきょうミニコープ中野店まで650ｍ
  • まいばすけっと新中野駅前店679mまいばすけっと新中野駅前店まで679ｍ
  • スーパーマーケット三徳中野店400mスーパーマーケット三徳中野店まで400ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第三小学校(556m)
  • 杉並区立高南中学校(553m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(278m)

その他施設

  • 総合病院(1,045m)

周辺地図

東京都杉並区高円寺南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には街からでなくても困らずに生活できるしそこそこ娯楽もある。ただ自分にとっては違う街まで行かないと手に入れられない物やや意見時間がここでは過ごせないので完璧な街ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい、アットホームなお店が多い、街のひとたちとの繋がりができる、公園が多い、街を愛する人が多い気がする (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い都市開発が進みすぎてこれ以上人が増えてほしくない (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    j都心から近いにも関わらず緑の多い静かで住みやすい環境である (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的高台にあり水害の心配もなく、周辺には公園もあって自然を感じられ、複数路線の最寄w気も近くにあって交通の便が良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活が落ち着いて快適に出来、アフターファイブが日々楽しく過ごせる。休日は出かけるのが楽しい環境にある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）
建物面積126.49㎡
土地面積80.09㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都杉並区高円寺南1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
  • JR中央線 中野駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

LDKは20.1帖の開放感あるワンフロア設計。床暖房や浄水器・食洗機付きキッチンで日常を快適に過ごせます。 3階には7.3帖と5.0帖の洋室を配置し、WIC付きで洋服や季節品も整えやすい収納力です。 全居室照明付き・Low-Eガラス・浴室乾燥機・保温浴槽など設備も充実。 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分で、生活施設も徒歩圏内に揃う便利なロケーションです。

建築確認番号SJK-KX256009180号
LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013730
自社管理番号963522

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

昭和建物株式会社

東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(11)第41553号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社は「“幸せ”づくりの、お手伝い」をモットーに杉並西荻窪にて40年以上、住まい探しのお手伝いをさせて頂いています。キッズルーム充実、チャイルド―シートの用意もございます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 建築・設計
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宇治和胤

保有資格：宅地建物取引士

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城西・城北エリアに特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。 地域情報にも精通したスタッフがご提案します。 お客様の質問や悩みに丁寧に対応し、最新情報や掲載しきれなかったその他の情報もお送りします。 物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

昭和建物株式会社

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10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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