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新築一戸建て上高井戸1丁目新築戸建3LDK / 7,280万円

  • 完成予想図

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7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩9分

  • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
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問合せ先：昭和建物株式会社

会社情報

ポイント

家族の会話が増えるリビングイン階段・対面キッチン。 小屋裏収納など収納スペース豊富で、お部屋を広く使えます。 水回りを集約し家事導線を考慮。 「芦花公園」駅徒歩9分・「八幡山」駅徒歩10分。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(2階)）

建物面積
70.38㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 80040m八幡山駅まで800ｍ
  • 芦花公園駅720m芦花公園駅まで720ｍ
  • 杉並区立富士見丘小学校1300m杉並区立富士見丘小学校まで1300ｍ
  • 杉並区立富士見丘中学校800m杉並区立富士見丘中学校まで800ｍ
  • ヤマダ電機テックランド東京本店580mヤマダ電機テックランド東京本店まで580ｍ
  • 京王ストア八幡山店748m京王ストア八幡山店まで748ｍ
  • ローソン高井戸陸橋店450mローソン高井戸陸橋店まで450ｍ
  • 上高井戸宿公園300m上高井戸宿公園まで300ｍ
  • 杉並大宙みたけ保育園532m杉並大宙みたけ保育園まで532ｍ
  • サミットストア芦花公園駅前店807mサミットストア芦花公園駅前店まで807ｍ
  • 地産マルシェ烏山店862m地産マルシェ烏山店まで862ｍ
  • 浴風会病院803m浴風会病院まで803ｍ
  • 上高井戸第二児童遊園400m上高井戸第二児童遊園まで400ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(1,300m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(472m)
  • スーパー(807m)

その他施設

  • 総合病院(803m)

周辺地図

東京都杉並区上高井戸1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎から引っ越してきたので自転車や徒歩圏内にスーパーや買い物できるところがあり、電車ですぐ都心に出られるのでとても便利で満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅地で、スーパーとドラッグストアがたくさんある。公園もある。警察官の人が良くなって見回りしていて治安も良い。緑も多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。 (40代女性)

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八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から同じ場所に住んでいるので、マンションの増加によって人が増えすぎて住みにくくなったことがマイナスの点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいと思うが、夜の街頭が暗く、人通りも少ないことが不満。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
建物面積70.38㎡
土地面積88.32㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都杉並区上高井戸1丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩9分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 上旬
取引態様仲介
備考

家族の会話が増えるリビングイン階段・対面キッチン。 小屋裏収納など収納スペース豊富で、お部屋を広く使えます。 水回りを集約し家事導線を考慮した暮らしやすい間取り。 「芦花公園」駅徒歩9分・「八幡山」駅徒歩10分。駅周辺は商店街が充実しており、毎日のお買い物も楽々です。

建築確認番号第25UDI1S建00399-2号
LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013714
自社管理番号953410

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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昭和建物株式会社

東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(11)第41553号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社は「“幸せ”づくりの、お手伝い」をモットーに杉並西荻窪にて40年以上、住まい探しのお手伝いをさせて頂いています。キッズルーム充実、チャイルド―シートの用意もございます。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 建築・設計
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宇治和胤

保有資格：宅地建物取引士

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城西・城北エリアに特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。 地域情報にも精通したスタッフがご提案します。 お客様の質問や悩みに丁寧に対応し、最新情報や掲載しきれなかったその他の情報もお送りします。 物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

昭和建物株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番