新築分譲 古屋町
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新築一戸建て
8時間前 更新新築分譲 古屋町4LDK / 3,280万円
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 2.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 106.82㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
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バス・トイレ・洗面
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- シャワー付洗面化粧台
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室内
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- 照明器具付き
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- 駐車場あり
セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
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- セブンイレブン 下関稗田西町店（497m）
- 下関市立川中西幼稚園（466m）
- 下関市立川中西小学校（526m）
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周辺情報
学校
- 下関市立川中西小学校(526m)
- 下関市立垢田中学校(1,216m)
買い物
- コンビニ(497m)
- スーパー(188m)
- ドラッグストア(459m)
その他施設
- 総合病院(420m)
- 下関市立川中西幼稚園(466m)
周辺地図
山口県下関市古屋町1丁目4-15
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周辺駅の口コミ
綾羅木
いいね度：
それほど都会でも無いし田舎でも無い、高速道路や新幹線も止まりそこそこ交通の便利も良い (50代男性)
いいね度：
子育てがしやすい環境が整っている。災害などの危険区域がほぼない。 (30代男性)
いいね度：
都会ではないが、生活するにはちょうど良い便利さや、人の温かみがある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 2.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.82㎡（内法） |
| 土地面積 | 150.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 山口県下関市古屋町1丁目4-15 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口14.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法 洗面脱衣直結のWICで「洗う・干す・しまう」がラク動線 ゆとりの4LDK |
| 建築確認番号 | R8建確建住セ下第0100号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113777-0002627 |
| 自社管理番号 | H24867 |
情報公開日：2026/06/22（95日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
三和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 盆 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008872号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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周辺環境
1/8
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- セブンイレブン 下関稗田西町店（497m）
2/8
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3/8
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5/8
- 周辺
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6/8
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- すぎはら内科・消化器病クリニック（420m）
7/8
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- やすもり綾羅木店（426m）
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1/3
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