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新築一戸建て-GRAFARE-森合4期　2号棟4LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！

    2026/05/22 更新

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    福島交通 美術館図書館前駅 徒歩9分

    • 福島交通 岩代清水駅 徒歩14分

    問合せ先：東海住宅株式会社　福島支店

    会社情報

    ポイント

    ＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！森合小9分・第四中19分◇並列3台駐車可◇最寄り駅まで徒歩9分！通勤通学に便利！◇4LDKで南向き設計！各部屋収納を完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    108.67㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取図】4LDK＋WIC＋パントリー
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 森合小学校　693ｍ/徒歩9分
    • 第四中学校　1512ｍ/徒歩19分
    • ローソン福島工業高校前店　413ｍ/徒歩6分
    • ヨークベニマル泉店　847ｍ/徒歩11分
    • クスリのアオキ野田店　1226ｍ/徒歩16分

    周辺情報

    学校

    • 福島市立森合小学校(263m)
    • 福島市立福島第四中学校(1,241m)

    買い物

    • コンビニ(391m)
    • スーパー(706m)
    • 商店街(1,873m)

    その他施設

    • 総合病院(754m)

    周辺地図

    福島県福島市森合字北谷地

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美術館図書館前

    • いいね度：5点中5点の評価

      放射能の問題はありますが、子供は医療費助成が高校生まである、室内遊び場が充実しているなど子供を育てやすい環境だと思います。近辺は駅も近く、周りにも車があればお店もたくさんあるので生活しやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もそれなり、不可もそれなり地方の中心都市なので日常生活に影響があまりありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにお店がたくさんあるので買い物にも困らないし、駅までの距離も車で10分程度なので住みやすいと思っています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岩代清水

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が近く、けっこう涼しい。目の前に公園がらあり、お散歩できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さと買い物のしやすさが良い。公共交通機関が充実すればなおよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで子育てはしやすいが、ショッピングモールなどはないから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積108.67㎡
    土地面積176.71㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    福島県福島市森合字北谷地

    交通
    • 福島交通 美術館図書館前駅 徒歩9分
    • 福島交通 岩代清水駅 徒歩14分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：タクトホーム株式会社

    【東海住宅って？】 福島市に事務所を開設して30年！スタッフ全員が福島出身です。地元をよく知っているからこそ、学区や通学路、買い物環境など子育て目線で丁寧にご案内いたします。小さなお子さま連れのご見学も大歓迎です！ 【ご見学・ご成約キャンペーン実施中！】 新生活を応援する特典をご用意しました。ご見学でAmazonギフト4000円分、ご成約でPayPay最大20万円分プレゼント！ 【住宅ローン・資金相談無料！】 「教育費もかかるしローンが心配…」そんな不安もお気軽にご相談ください。無料審査代行・秘密厳守、無理な営業はいたしません。 ＼ライフプランシミュレーション受付中！／ 将来の教育費や生活費も見据え、無理のない資金計画を一緒に考えます。 ＜お問合せ・ご見学＞ 土日平日どちらも対応可能。お仕事帰りのご相談もお気軽にどうぞ。

    建築確認番号第HPA-25-12711-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113158-0004592
    自社管理番号2026-02-22-02

    情報公開日：2026/02/22

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    交通
    福島交通 岩代清水駅駅 徒歩14分
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    築1年
    福島交通「岩代清水」駅 徒歩14分
    福島交通「岩代清水」駅 徒歩14分
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    住所
    福島県福島市森合蒲原1-28
    交通
    福島交通 岩代清水駅駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    福島交通「岩代清水」駅 徒歩4分
    福島交通「岩代清水」駅 徒歩4分
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    福島市瀬上町6期　4号棟　LIGARE
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    築年数
    築1年
    福島市瀬上町6期　3号棟　LIGARE
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    福島県福島市瀬上町字桜町3丁目
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    JR東北本線 福島駅駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    -Livele Garden.S-方木田上原第2　1号棟
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    住所
    福島県福島市方木田字上原
    交通
    JR奥羽本線 福島駅駅 徒歩19分
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    築年数
    築0年
    -Blooming Garden-東中央二丁目　1号棟
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    住所
    福島県福島市東中央2丁目
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    JR奥羽本線 笹木野駅駅 徒歩19分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    東海住宅株式会社　福島支店

    福島県福島市野田町５丁目２−５０
    交通
    • JR東北本線 福島駅 徒歩10分
    • JR東北本線 福島駅 野田下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    齋藤匡佑

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東海住宅株式会社　福島支店

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり

    主要項目が同一の物件について

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