-Livele Garden.S-笹谷大谷地 6号棟
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新築一戸建て
13時間前 更新-Livele Garden.S-笹谷大谷地 6号棟4LDK / 2,190万円
1/30＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！
2,190万円
4LDK/108.88㎡
福島交通 桜水駅 徒歩13分
- 福島交通 笹谷駅 徒歩18分
問合せ先：東海住宅株式会社 福島支店
ポイント
＼6/7値下げ、最終3棟！現地集合解散OK！／笹谷小・信陵中エリア◇お子様を育むのに最適な立地！分譲地内で安心♪◇省エネ住宅を月々8万円〜！◇お買い物に便利なエリア！◇4LDKで各部屋収納充実♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 108.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取図】6号棟：4LDK＋WIC＋パントリー
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- ルーフバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 笹谷小学校 958ｍ/徒歩12分
- 信陵中学校 928ｍ/徒歩12分
- ファミリーマート福島笹谷店 330ｍ/徒歩5分
- コープふくしま笹谷店 747ｍ/徒歩10分
周辺情報
学校
- 福島市立笹谷小学校(891m)
- 福島市立信陵中学校(974m)
買い物
- コンビニ(298m)
- スーパー(763m)
- 商店街(5,414m)
その他施設
- 総合病院(1,388m)
- 公園(1,883m)
周辺地図
福島県福島市笹谷字大谷地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜水
いいね度：
自然が多く、子育てには適しているが、小児科が減っていることと、大きなショッピングモールが近くにないのが残念。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便性が良い。コンビニやスーパーなど、多数の店がたくさんある。 (50代男性)
いいね度：
自宅付近にスーパー、銀行、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター等生活必需品が揃えるところや、私鉄駅、小中学校、幼稚園、保育園、行政支所が徒歩圏内にあるところが良い。 (50代女性)
笹谷
いいね度：
ここ田舎においては、ほぼ満足ではあるけれど、（以前住んでいたことのある）都会の郊外などと比べると、どうしても不便さを感じる部分もある。 (50代男性)
いいね度：
コンビニやスーパーや洋服屋や本屋やコインランドリーが近くにあるから (40代男性)
いいね度：
交通の利便性が良い。コンビニやスーパーなど、多数の店がたくさんある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.88㎡ |
| 土地面積 | 193.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 福島県福島市笹谷字大谷地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC111909号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113158-0004365 |
| 自社管理番号 | 2025-09-12-06 |
情報公開日：2025/09/12
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 住所
- 福島県福島市八島田字台畑
- 交通
- JR奥羽本線 笹木野駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
2,890万円
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- 福島交通 上松川駅 徒歩18分
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- 住所
- 福島県福島市飯坂町平野字堂ノ前
- 交通
- 福島交通 平野駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
東海住宅株式会社 福島支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しのお手伝い・売却査定・ご不明な点やローンのご相談など住宅に関することなら東海住宅福島支店へおまかせください！経験豊かな専門スタッフがお客様目線でわかりやすくご説明致します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
齋藤匡佑
保有資格：宅地建物取引士
住宅に関することなら東海住宅福島支店へ！
…住宅ローンでお悩みの方… 「勤務年数が短い」「自営業・派遣・契約社員」「車のローンをまとめたい」「自己資金が少額」「母子家庭」など マイホームが欲しいけど住宅ローンを借りれるか心配…そんな方は東海住宅におまかせください。 金融機関のご紹介はもちろん、事前審査からお引渡までわかりやすく説明・段取りいたしますので安心しておまかせください。 地元金融機関の優遇金利もありますのでお気軽にお問合せください。 …物件をお探しの方… ・弊社では「メール」や「LINE」でも物件のお問合せができます。電話よりも手軽に気兼ねなく受け答えできますので、まずは「資料請求」や「見学予約」からお問合せ下さい。 ・条件に合った物件探しはもちろん、希望エリア物件の比較や提案など様々な視点から住宅・土地探しのお手伝いをさせていただきます。 平日・土日問わず物件内覧など担当者が丁寧にご案内いたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
東海住宅株式会社 福島支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】6号棟：4LDK＋WIC＋パントリー
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【CG家具で広さ実感】お好きなインテリアで、あなたらしい空間を創りませんか？写真は実際のリビングですが家具はCGです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 健康と快適さを考えた24時間換気システムを標準採用
3/8
- リビング/ダイニング
- リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
4/8
- 室内
- あると嬉しい♪1階の一部屋。客間、お友達やご親戚のお泊り部屋として使えます！
5/8
- 室内
- 窓は断熱性に優れた「複層ガラス」を使用。結露しにくく寒さに強いのが特徴です。
6/8
- 室内
- 各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね。
7/8
- 室内
- 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
8/8
- 玄関
- 玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
外観
1/3
- 外観
- ＼本日の見学大歓迎♪／現地集合解散OK！ご家族みなさんでぜひご覧ください！
2/3
- 外観
- 【前面道路】
3/3
- バルコニー
- バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
設備
1/13
- キッチン
- 調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。
2/13
- 浴室
- 1日の疲れをしっかりと癒すゆっくりとくつろげるユニットバス。
3/13
- トイレ
- ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
4/13
- 洗面
- 朝の忙しい身支度も広々使える洗面化粧台。水が流れやすく、汚れがたまりにくい設計。
5/13
- 収納
- 大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
6/13
- 収納
- キッチンには食品のストックやキッチン用品の収納に便利なパントリー収納付きです。
7/13
- 設備
- 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
8/13
- 設備
- 自動湯張り・追い焚き・保温機能（セミオートタイプ）など便利な機能が付いた浴室。
9/13
- 設備
- 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
10/13
- 設備
- 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
11/13
- 設備
- お料理の幅が広がる！3口コンロ。停電になったとしても使用可能ですので、赤ちゃんがいるご家庭ではミルクに使うお湯を沸かしたり、お鍋でご飯を炊くことができます！
12/13
- 設備
- 作業しやすい大きめのシンクは水はねの音や食器が当たる音を軽減する静音仕様。
13/13
- 駐車場
- 車は2台駐車可
周辺環境
1/4
- 周辺
- 笹谷小学校 958ｍ/徒歩12分
2/4
- 周辺
- 信陵中学校 928ｍ/徒歩12分
3/4
- 周辺
- ファミリーマート福島笹谷店 330ｍ/徒歩5分
4/4
- 周辺
- コープふくしま笹谷店 747ｍ/徒歩10分
その他
1/1
- その他
- 【区画図】全12棟