大田区東雪谷5丁目新築分譲 2号棟
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新築一戸建て
13時間前 更新大田区東雪谷5丁目新築分譲 2号棟3LDK / 13,500万円
1/30重厚感と高級感を兼ね備えたデザイン 各棟にはシャッター付きガレージを備え、住まいの上質感を高めるとともに、大切なお車や日々の暮らしを守る安心感とプライバシー性にも配慮した設計となっています。
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ポイント
建物完成いたしました。長期優良住宅認定の全2棟新築戸建て分譲 LDK20帖超の開放感とシャッター付きガレージ等魅力的なポイントの多い物件となっております。室内ご内覧可能 お気軽にお問い合わせください。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 98.08㎡(壁心)
- 備考
- プライバシー性が確保された、落ち着きのある住戸。外部からの視線が入りにくく、LDK21.3帖の開放感を活かし、採光や視線の抜けにも配慮した静かな住環境を重視する方に適したプランです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 公園 東調布公園まで400m 徒歩5分
- 中学校 大田区立雪谷中学校まで360m 徒歩5分
- コンビニ セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店まで650m 徒歩9分
- スーパー 東急ストア上池台店まで750m 徒歩10分
- スーパー まいばすけっと上池台店まで800m 徒歩10分
- ドラッグストア クリエイトエス・ディー大田区上池台店まで740m 徒歩10分
- 小学校 大田区立雪谷小学校まで580m 徒歩8分
周辺情報
学校
- 大田区立雪谷小学校(580m)
- 大田区立雪谷中学校(360m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 総合病院(230m)
- 公園(400m)
周辺駅の口コミ
石川台
いいね度：
落ち着いていて、ごちゃごちゃしていない。パチンコ屋などイメージの良くない店がないのが雰囲気がいい。 (50代女性)
いいね度：
近くに環七通りと中原街道があり車でどこにでも出やすい。東急線３線が利用可能で便利。近くに自然の多い洗足池があり、静かな住宅街で図書館や大きな病院などがあり子育て世帯から高齢者世帯まで生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
子どもは小さい時は、自然がある公園があり、大きくなってからは塾、学校、図書館などが近くにあり、便利。近所の人も子供に声をかけてくれたり、育てていただいた。 (50代女性)
雪が谷大塚
いいね度：
公園があり、自然が多いところ、治安がよく夜道も安心して歩けるところ (20代女性)
いいね度：
非常に便利で雰囲気も良い街です。多くの友人がすでにいるので満足です。 (50代女性)
いいね度：
都心なのに、ローカルで落ち着いた高級住宅街で、日用品は近所で済ませられる。お洒落なものはちょっと電車や車に乗れば手に入る。都心からタクシーで帰ってもそんなに高額にならない、終電が遅い、公園が多い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,500万円 支払い目安：38.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 99.07㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷5丁目26-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.4m 私道 間口8.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■長期優良住宅認定×３駅利用可能な好立地■ 東急池上線「石川台」駅、「雪が谷大塚」駅、都営浅草線「西馬込」駅 複数路線利用可 通勤・通学の利便性に優れた立地に誕生した新築2棟分譲です。 ■ゆとりある3LDK＋ＬＤＫ20帖超の開放空間■ 家族が自然と集まる広々としたＬＤＫを確保。採光・通風にも配慮した設計で、明るく開放感のある住空間を実現しています。 ■機能性と安心を備えたガレージ付き住宅■ シャッター付き駐車スペースを完備 車両の保護に加え、外部からの侵入リスクを抑え、日常の暮らしに安心感をもたらします。 建物仕様説明、現地のご案内を承っております。 お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02019号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0113074-0003667 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 住所
- 東京都大田区東雪谷5丁目
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- 住所
- 東京都大田区西蒲田2丁目
- 交通
- 東急池上線 蓮沼駅 徒歩11分
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- 築0年
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会社情報
株式会社アップタウン 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(8)第060665号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アップタウン 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- プライバシー性が確保された、落ち着きのある住戸。外部からの視線が入りにくく、LDK21.3帖の開放感を活かし、採光や視線の抜けにも配慮した静かな住環境を重視する方に適したプランです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約21.3帖の広々としたLDK。整形に近いレイアウトのため、家具の配置がしやすく、ご家族構成やライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
2/6
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングまで一体感のある空間が広がり、南側隣地との距離も確保されており、１階でも明るい明るい陽当たりを確保しています。
3/6
- 寝室
- 北西側の二面採光を確保して約5.3帖の洋室 隣地よりも高い位置にあるため、採光を取り込みやすく、明るさを感じられる居室です。
4/6
- 洋室
- 南西向きの約5.3帖洋室 心地よい陽光が差し込む明るい空間で、バルコニーからは視界を遮る建物が少なく、開放的な眺望が広がります。
5/6
- 洋室
- 約7帖のゆとりある主寝室 東南側に位置しているため朝から明るい陽光が差し込み、心地よい時間をお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットを備えており、お洋服や季節用品もすっきり収納可能です。
6/6
- 玄関
- トールタイプのシューズボックスに加え、廊下には壁面収納を備えた収納豊富な玄関。ゆとりある玄関ホールが広がり、ご家族はもちろん来客時にも開放感を感じられる空間が広がります。
外観
1/5
- 外観
- 重厚感と高級感を兼ね備えたデザイン 各棟にはシャッター付きガレージを備え、住まいの上質感を高めるとともに、大切なお車や日々の暮らしを守る安心感とプライバシー性にも配慮した設計となっています。
2/5
- 外観
- シャッター付きガレージスペース お車を大切に守り、門扉付きの為、進入経路が限定され、防犯面にも配慮された設計です。広さがございますので自転車の駐輪スペースとしてもご活用いただけます。
3/5
- 外観
- 西側ひな壇に位置している為、開放感、陽当たり良好です。
4/5
- 外観
- LDKから外にでられるウッドデッキがございます。お子様の遊び場やガーデニングなど、多目的にご活用いただけます。
5/5
- バルコニー
- 南西向きの約5.3帖洋室にあるバルコニーからは、開放的な眺望をお楽しみいただけます。豊かな採光と抜け感が、住まいにさらなる心地よさをもたらします。
設備
1/10
- キッチン
- 温かみのある木目調と重厚感のあるグレーの天板を組み合わせた高級感のあるキッチン ゆとりある天板は調理スペースをしっかりと確保しており、カウンターとしても活用できる機能性とデザイン性を備えております。
2/10
- キッチン
- 開放感のあるフルフラットキッチンのため、リビングダイニングを見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来ます。
3/10
- 浴室
- 窓付きで換気のしやすい浴室 浴室暖房乾燥機を備えており、雨の日のお洗濯にも便利 明るい配色でまとめられた空間が、一日の疲れをやさしく癒やしてくれます。
4/10
- トイレ
- 手洗いカウンターを備えたゆとりあるトイレ空間 窓付きのため自然換気が可能で、清潔感のある快適な環境を保ちやすい設計です。
5/10
- 洗面
- 豊富な収納を備えた洗面化粧台 広々としたシンクは身支度やお手入れがしやすく、快適にお使いいただけます。窓付きの洗面スペースのため、自然光を取り込みながら明るく爽やかな空間を保てます。
6/10
- 収納
- 収納力に優れたカップボードを備えております。食器やストック品を豊富に収納できるほか、家電スペースも確保されており、整理整頓されたキッチン空間を保ちやすい仕様です。
7/10
- 収納
- 約7帖の主寝室に設けられたウォークインクローゼット 豊富な収納スペースを確保し、居住空間をより広く有効にお使いいただけます。
8/10
- 設備
- 3口ガスコンロ 油汚れなども拭き取りやすく、日々のお手入れがしやすい仕様です。
9/10
- 設備
- 大容量のBOSCH製食器洗い乾燥機を設置 オープンタイプならではの高い収納力を備え、食器はもちろん調理器具もまとめて洗浄できるため、毎日の家事負担を軽減します。
10/10
- 設備
- 浴室暖房乾燥機付き 天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、快適なバスタイムをサポートします。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 公園 東調布公園まで400m 徒歩5分
2/7
- 周辺
- 中学校 大田区立雪谷中学校まで360m 徒歩5分
3/7
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店まで650m 徒歩9分
4/7
- 周辺
- スーパー 東急ストア上池台店まで750m 徒歩10分
5/7
- 周辺
- スーパー まいばすけっと上池台店まで800m 徒歩10分
6/7
- 周辺
- ドラッグストア クリエイトエス・ディー大田区上池台店まで740m 徒歩10分
7/7
- 周辺
- 小学校 大田区立雪谷小学校まで580m 徒歩8分
その他
1/1
- その他
- 整形地にゆとりを持って配した全2棟 各棟ともシャッター付き駐車スペースを備え、プライバシー性と快適性に配慮した分譲となっております。