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新築一戸建て2026/08/11 更新大田区東雪谷5丁目新築分譲 1号棟3LDK / 13,800万円

  • 外観を拡大表示1/31

    重厚感と上質さを感じさせる、洗練された外観デザイン。シャッター付きガレージを備え、大切なお車を守るとともに、住まいのプライバシー性にも配慮されています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    13,800万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.63㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東急池上線 石川台駅 徒歩13分

    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
    • 東急池上線 洗足池駅 徒歩15分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩19分
    • 東急池上線 長原駅 徒歩21分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
    所在地
    東京都大田区東雪谷5丁目26-8

    問合せ先：株式会社アップタウン　本店

    会社情報

    ポイント

    【価格改定】20帖超の開放的なLDK×シャッター付きガレージが魅力の全2邸。長期優良住宅認定・耐震等級3など住宅性能にもこだわった上質な住まい。建物完成済みにつき、ぜひ現地でご体感ください。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    95.63㎡(壁心)
    備考
    角地ならではの開放感と陽当たりが魅力の1号棟。アイランドキッチンを中心に、家族が自然と集まるゆとりあるLDKを実現。豊富な収納やスムーズな生活動線にも配慮した、開放感と暮らしやすさを兼ね備えたプラン
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 東側は約6.21mのゆとりある道路に面しています。比較的交通量が少ない落ち着いた住環境で、車の出し入れもしやすい道路幅を確保。日々の駐車や乗り降りのしやすさも魅力です。
    • スーパー　東急ストア上池台店まで750m　徒歩10分
    • スーパー　まいばすけっと上池台店まで800m　徒歩10分
    • コンビニ　セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店まで650m　徒歩9分
    • 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院まで230m　徒歩3分
    • 中学校　大田区立雪谷中学校まで360m　徒歩5分
    • 小学校　大田区立雪谷小学校まで580m　徒歩8分
    • 公園　大田区立洗足池公園まで1100m　徒歩14分

    周辺情報

    学校

    • 大田区立雪谷小学校(580m)
    • 大田区立雪谷中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)
    • 公園(400m)

    周辺駅の口コミ

    石川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からほどほどの距離だけどのんびりした雰囲気が良い。ローカルなおいしい飲食店が多い。治安が良い。坂が多い。手頃な価格のスーパーやドラッグストアが少ない。家賃が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、住んでいる人も意識が高く、町を大切にしている感じがある。また、私鉄だが、いろいろな路線があり、便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イメージも良く、実際に住宅地の雰囲気も悪くないし、治安も悪くない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    雪が谷大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      イメージも良く、実際に住宅地の雰囲気も悪くないし、治安も悪くない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の始発があり座って通勤できる。コンビニやスーパーも駅近くに充実している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があり、自然が多いところ、治安がよく夜道も安心して歩けるところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積95.63㎡（壁心）
    土地面積99.04㎡（実測）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都大田区東雪谷5丁目26-8

    交通
    • 東急池上線 石川台駅 徒歩13分
    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
    • 東急池上線 洗足池駅 徒歩15分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩19分
    • 東急池上線 長原駅 徒歩21分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 3.5m 私道 間口8.7m ) ( 東 6.2m 公道 間口11.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    角地緩和のため＋10％

    ■価格改定！完成済みにつき室内ご内覧可能■ 関連リンクでは室内360°ビューも公開中。実際の住空間をご覧いただけます。 ■穏やかな住環境×2駅利用可能■ 「石川台」「洗足池」駅が利用可能。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた東雪谷の全2邸。 ■長期優良住宅認定×20帖超LDK■ 耐震等級3・断熱等級6など住宅性能にもこだわり、各棟20帖超の開放的なLDKを確保。シャッター付きガレージも備えています。 建物完成済みのため、実際の陽当たりや開放感もご確認いただけます。 ぜひ一度現地でご体感ください。

    建築確認番号第25UDI1K建02018号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113074-0003666

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アップタウン　本店

    東京都世田谷区用賀２丁目３４−１３
    交通
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
    免許番号東京都知事免許(8)第060665号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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