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新築一戸建て6時間前 更新西ノ内第1　全11棟3LDK / 2,580万円

  • 間取りを拡大表示1/29

    2号棟　3LDK+タタミコーナー+テレワークルーム付き！家族の欲しかったが詰まった1棟。

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東北本線 郡山駅 徒歩24分

    • JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩30分

    問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

    会社情報

    ポイント

    【西ノ内1丁目の閑静な住宅街！桃見台小・五中！ヨークパーク郡山・徒歩13分】みらいエコ住宅補助金35万円対象！スーパー・コンビニ・徒歩5分圏内！建築中の今がチャンスです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    85.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟　3LDK+タタミコーナー+テレワークルーム付き！家族の欲しかったが詰まった1棟。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ヨークパーク 徒歩13分。 1000m
    • 郡山市立桃見台小学校 徒歩6分。 410m
    • 郡山市立郡山第五中学校 徒歩11分。 840m
    • シミズストア咲田店 徒歩5分。 380m
    • ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店 徒歩2分。 110m
    • 郡山駅(JR東日本 東北本線) 徒歩25分。 1980m
    • ツルハドラッグ郡山さくら通り店 徒歩11分。 870m

    周辺情報

    学校

    • 郡山市立桃見台小学校(410m)
    • 郡山市立郡山第五中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(870m)

    その他施設

    • ヨークパーク(1,000m)

    周辺地図

    福島県郡山市西ノ内1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにウォーキングに適した公園や図書館があり、生活しやすい。駅まで徒歩30分で行けるのも魅力。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないが暮らしに必要なお店は揃っているし約1時間で東京へも行けるので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の不便はとても悪いが、自転車に乗ることが出来れば、それほど、事に困る事がないくらい、いろいろな物が充実していると思う。住んでいて、不便と感じることが少ないと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    郡山富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も電車、新幹線、高速、しっかりしているし治安も良い、周りには自然も豊かな暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで、気候も過ごしやすい。スーパーやコンビニは天気によっては行きにくい距離。車がない人は結構たいへんなことも。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近に感じられる環境で、子どもを育てることができる点が１番満足なところです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積85.86㎡
    土地面積99.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    福島県郡山市西ノ内1丁目

    交通
    • JR東北本線 郡山駅 徒歩24分
    • JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩30分
    総戸数11戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域/建築基準22条指定

    2027-07-10-6 **物件ポイント** ●みらいエコ住宅補助金対象！ ●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！ ●防犯カメラ付き！トラブルなどが発生してしまった場合も記録できるため安心！ ●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！ ●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！ ●駐車2〜3台！ **周辺環境** ●ヨークパーク郡山　徒歩約13分（1000ｍ） ●桃見台小学校　徒歩約6分（410ｍ） ●郡山第五中学校　徒歩約11分（840ｍ） ●シミズストア咲田店　徒歩約5分（380ｍ） ●ファミリーマート郡山西ノ内1丁目店　徒歩約2分（110ｍ） ●ツルハドラック郡山さくら通り店　徒歩約11分（870ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！

    建築確認番号第R08SHC109436号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0008514
    自社管理番号B02629-000644

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    東海住宅株式会社　郡山支店

    福島県郡山市島１丁目11-1
    交通
    • JR東北本線 郡山駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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