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新築一戸建て3時間前 更新鶴見坦3丁目　全2棟4LDK / 3,185万円

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    7日前 公開

    3,185万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東北本線 郡山駅 3.2km

    • JR磐越西線 郡山富田駅 4.4km

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    問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

    会社情報

    ポイント

    ＼薫小・郡山一中！徒歩5分圏内／◆内環状線アクセス良好！スーパー、コンビニも徒歩10分圏内◆税制優遇×高性能！長期優良住宅◆光熱費を抑える都市ガス◆コンロはIHを採用！安全性も高い◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(1階) 和室 3畳(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    107.23㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟　キッチンからパントリー、パントリーからランドリースペースへ移動可能な家事ラク動線！
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 薫小学校　徒歩約4分（346ｍ）
    • 郡山第一中学校　徒歩約2分（153ｍ）
    • コンビニ ローソン郡山鶴見坦3丁目店　徒歩約4分（304ｍ）
    • スーパー ヨークベニマル菜根店　徒歩約9分（712ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 小学校(346m)
    • 中学校(153m)

    買い物

    • コンビニ(304m)
    • スーパー(712m)

    周辺地図

    福島県郡山市鶴見坦3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      有名なファッションショップがもっとあれば良いと思うけど、それ以外に関しては割と施設が揃っているので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がないと不便な場所ですが、程よい都会感と田舎感が気に入っています (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街なので騒音などがない。また学校が色々あって子供には選択しやすい。 (40代女性)

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    郡山富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所の近くなので、バスの便は良い。大きな公園も近くにある。ただ、やはり車がないと不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他はわからないが、他県出身の人が 戸建を購入するのは住みやすいのだと思う。自分も住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が必要だが、少し行けば大きなスーパーやショッピングセンターがあって便利。近くの川は遊歩道があって散歩ができ、ある程度都会である程度田舎なところがちょうど良い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,185万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(1階) 和室 3畳(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積107.23㎡
    土地面積126.69㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福島県郡山市鶴見坦3丁目

    交通
    • JR東北本線 郡山駅 3.2km
    • JR磐越西線 郡山富田駅 4.4km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 )
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ky9255 **物件ポイント** ●薫小・一中エリア！内環状線アクセス良好！ ●長期優良住宅！税制優遇と高性能を両立した家！ ●光熱費を抑える都市ガスエリア！コンロはIHを採用！ ●浴室乾燥暖房機付き！カビ防止やヒートショックの予防にも一役。 ●大容量のウォークインクローゼットで洋服もスッキリ収納可能！ ●駐車2〜3台！ **周辺環境** ●薫小学校　徒歩約4分（346ｍ） ●郡山第一中学校　徒歩約2分（153ｍ） ●ローソン郡山鶴見坦3丁目店　徒歩約4分（304ｍ） ●ヨークベニマル菜根店　徒歩約9分（712ｍ） ●ヨークパーク郡山　徒歩約26分（2043ｍ） ＼＼住宅ローンのご相談からでもOK／／ お客様にあったライフシュミレーションをご提案します！ 今の家賃・月々のお支払いと比べてみませんか。 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0008278
    自社管理番号B02629-000321

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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      駐車場
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    東海住宅株式会社　郡山支店

    福島県郡山市島１丁目11-1
    交通
    • JR東北本線 郡山駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    会社紹介

    郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    藤倉直人

    保有資格：宅地建物取引士

    住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。

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    算出の内訳

    価格
    3,185万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東海住宅株式会社　郡山支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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