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新築一戸建て7時間前 更新小原田3丁目　全2棟4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    小原田小中学校エリア！南側接道で日当たり風通し良好！建築中の今がチャンスです。

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    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東北本線 郡山駅 徒歩30分

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    問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

    会社情報

    ポイント

    ＼小原田小中！徒歩10分圏内！75万円補助金対象／◆耐震等級3に制震ダンパー搭載、さらに長期優良住宅◆都市ガスで光熱費を抑える◆リビング吹抜けの1号棟、ガス乾燥機幹太くん搭載の2号棟！今なら選べます◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    106.82㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟　2階4部屋の4LDKは、家族それぞれの個室が準備できそうですね。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    • 室内
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    • 室内
    • 室内
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 小原田小学校　徒歩約6分（445ｍ）
    • 小原田中学校　徒歩約7分（545ｍ）
    • コンビニ ファミリーマート郡山小原田5丁目店　徒歩約4分（352ｍ）
    • スーパー ヨークベニマル小原田店　徒歩約9分（718ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 小学校(445m)
    • 中学校(545m)

    買い物

    • コンビニ(352m)
    • スーパー(718m)

    周辺地図

    福島県郡山市小原田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど便利ではないが田舎過ぎない所にすんでおり、自分にはちょうどいい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利、車移動が便利、公園、公共施設が近くにあり便利。ただ、坂道が多く、自転車は少し大変なので、どちらかといえば満足にしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品が買えるお店があり、日々の生活に困らないことが一番。比較的閑静な住宅街で過ごしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積106.82㎡
    土地面積184.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福島県郡山市小原田3丁目

    交通
    • JR東北本線 郡山駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域

    ky9309 **物件ポイント** ●みらいエコ住宅補助金対象！詳しくはお問い合わせください。 ●長期優良住宅！耐震等級3取得！制震ダンパー搭載！ ●ＬＤＫ20帖超え！折り上げ天井仕様で奥行きと開放感をプラス！ ●永く住む我が家だから、安心のバリアフリー設計！ ●キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！ ●3台駐車可能！ **周辺環境** ●小原田小学校　徒歩約6分（445ｍ） ●小原田中学校　徒歩約7分（545ｍ） ●ファミリーマート郡山小原田5丁目店　徒歩約4分（352ｍ） ●ヨークベニマル小原田店　徒歩約9分（718ｍ） ●イオンタウン郡山　車3分（1269ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第R08SHC107937号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0008264
    自社管理番号B02629-000304

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    東海住宅株式会社　郡山支店

    福島県郡山市島１丁目11-1
    交通
    • JR東北本線 郡山駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    会社紹介

    郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    藤倉直人

    保有資格：宅地建物取引士

    住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。

    【住宅ローンのこと】【税金のこと】【お家のこと】【周辺環境のこと】分からいないことを経験豊富なスタッフがご説明します。お気軽にご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東海住宅株式会社　郡山支店

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