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新築一戸建て菜根4丁目　全1棟　14LDK / 3,498万円

  • 桜小・三中エリアに限定1棟！堂々完成しました。今から内覧しませんか。

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3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：103.92㎡土地面積：159.79㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

JR東北新幹線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分

  • JR東北本線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分

駐車場

空有 (3台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

会社情報

ポイント

＼桜小・三中、ベニマル、コンビニも徒歩10分圏内！耐震等級3に制震ダンパー搭載、さらに長期優良住宅／◆都市ガス◆駐車3台◆限定1棟、今から内覧可能です！お気軽にお問い合わせください◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.92㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号棟　20帖の広々LDK！天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折り上げ天井！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 桜小学校　徒歩約9分（704ｍ）
  • 郡山第三中学校　徒歩約10分（785ｍ）
  • ヨークベニマル菜根店　徒歩約6分（487ｍ）

周辺情報

学校

  • 郡山市立桜小学校(704m)
  • 郡山市立郡山第三中学校(785m)

買い物

  • コンビニ(512m)
  • スーパー(487m)
  • 商店街(2,600m)

その他施設

  • 総合病院(649m)
  • 公園(525m)

周辺地図

福島県郡山市菜根4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。商業施設も充実して、自然環境も良いです。子育てに役に立つ施設や高齢者の為の施設も充実しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に比べショッピングする場所も少ないし充実とは言えないが、都会に比べると車の運転も丁寧で空気、においも汚くなく、犯罪も少ないので、住むには満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪いが、駅前なのでよくパトカーがパトロールしているので安心感はあるから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.92㎡
土地面積159.79㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

福島県郡山市菜根4丁目

交通
  • JR東北新幹線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分
  • JR東北本線 郡山駅 バス23分 菜根五丁目下車 徒歩8分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4.1m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

**物件ポイント** ●桜小・三中、ベニマル、コンビニも徒歩10分圏内！ ●長期優良住宅！耐震等級3取得！制震ダンパー搭載！ ●ＬＤＫ20帖！折り上げ天井仕様で奥行きと開放感をプラス！ ●永く住む我が家だから、安心のオールバリアフリー仕様！ ●キッチン食洗機標準採用！家事の負担を軽減！ ●3台駐車可能！ **周辺環境** ●桜小学校　徒歩約9分（704ｍ） ●郡山第三中学校　徒歩約10分（785ｍ） ●セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約6分（512ｍ） ●ヨークベニマル菜根店　徒歩約6分（487ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第R07SHC126402号
LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0008084
自社管理番号ky9158

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    駐車場
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    会社ロゴ
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東海住宅株式会社　郡山支店

福島県郡山市島１丁目11-1
交通
  • JR東北本線 郡山駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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会社紹介

郡山市を中心に戸建て・土地・マンションを扱っております。特に新築戸建て物件の情報量は豊富で、新物件・未公開物件をいち早くお客様へご紹介しております。是非一度、お問い合わせ下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐藤嘉一

住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。

―――住宅ローンのご相談承ります――― ・勤続年数の少ない方 ・自己資金の少ない方 ・他にお借入れのある方 ・契約・派遣社員の方・・・など、住宅ローンのお借り入れに不安のある方もまずは弊社にご相談ください。 当事務所は、郡山市に支店を構え地域の皆さまに支えていただきながら３５周年を迎えました。宅地建物取引士が６名、不動産コンサルティングマスターが１名在籍しております。 その実績と専門知識を活かし物件の購入に関するご相談はもちろんのこと、住宅ローン・登記等住宅購入に関することをトータルサポートいたします。ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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東海住宅株式会社　郡山支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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