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新築一戸建て亀田1丁目　全1棟/Z空調で玄関から快適な1棟　14LDK / 3,800万円

  • 外観を拡大表示1/6

    建築中の今がチャンス！同社施工物件の内覧可能です。（4月12日撮影写真）

    3,800万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東北本線 郡山駅 4km

    • JR磐越西線 郡山富田駅 3.2km

    問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

    会社情報

    ポイント

    ＼桑野小・六中！小学校・徒歩6分／◇玄関から快適！Z空調搭載で一年中快適な我が家◇オール電化住宅◇スーパー、コンビニも徒歩圏内◇49号線、うねめ通りアクセス良好◇同社施工物件の内覧可能です◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    109.49㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    家族の使いやすい設備と仕様が充実の1棟！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 郡山市立桑野小学校(450m)
    • 郡山市立郡山第六中学校(1,546m)

    買い物

    • コンビニ(315m)
    • スーパー(325m)
    • 商店街(905m)

    その他施設

    • 総合病院(721m)
    • 公園(527m)

    周辺地図

    福島県郡山市亀田1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      半径2キロ圏内で、欲しい物が全て揃う。安い居酒屋やレストランなど飲食店も充実している。官公庁も近くにあり全てに於いて便利である。銀行や郵便局も近くにあり、郡山市の中でも非常に住みやすい地域である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上での不便はないが、貧困層や生活保護世帯らしき人、得体のしれない人が近隣に多く、近所つきあいが全くない状態。今後、震災などがあった場合には不安です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、大きな商業施設が近隣にあり、営業時間も長いので便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    郡山富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、病院、スーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアーなど、10分以内で行けるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。商業施設も充実して、自然環境も良いです。子育てに役に立つ施設や高齢者の為の施設も充実しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      綺麗だしごちゃごちゃしてなくて買い物や子育てに便利だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,800万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積109.49㎡
    土地面積165.25㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福島県郡山市亀田1丁目

    交通
    • JR東北本線 郡山駅 4km
    • JR磐越西線 郡山富田駅 3.2km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    **物件ポイント** ●Z空調搭載で部屋全体を快適な空気と温度で保ちます！ 　アクアフォームＮＥＯ断熱材を採用し高い断熱性と防湿性能を両立！ ●エネルギーを一本化して光熱費を抑えるオール電化住宅！ ●24時間換気快適空間システムで温度差を少なくします！ ●駐車4台！ **周辺環境** ●桑野小学校　徒歩約6分（450ｍ） ●郡山第六中学校　徒歩約19分（1546ｍ） ●ローソン郡山桑野2丁目店　徒歩約4分（315ｍ） ●ロシナンテ郡山中央店　徒歩約4分（325ｍ） ●ヨークベニマル郡山島店　徒歩約10分（773ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！ お気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号R07確認建築BHC中支1328号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0008034
    自社管理番号ky9099

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    東海住宅株式会社　郡山支店

    福島県郡山市島１丁目11-1
    交通
    • JR東北本線 郡山駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    藤倉直人

    保有資格：宅地建物取引士

    住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。

    ―――住宅ローンのご相談承ります――― ・勤続年数の少ない方 ・自己資金の少ない方 ・他にお借入れのある方 ・契約・派遣社員の方・・・など、住宅ローンのお借り入れに不安のある方もまずは弊社にご相談ください。 当事務所は、郡山市に支店を構え地域の皆さまに支えていただきながら３５周年を迎えました。宅地建物取引士が６名、不動産コンサルティングマスターが１名在籍しております。 その実績と専門知識を活かし物件の購入に関するご相談はもちろんのこと、住宅ローン・登記等住宅購入に関することをトータルサポートいたします。ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

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    算出の内訳

    価格
    3,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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