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新築一戸建て5時間前 更新上小山田町新築戸建3LDK / 3,640万円

  • その他を拡大表示1/12

    区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、ただいまの空き区画や各棟の違いは担当者がご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。

    1日前 公開

    3,640万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.18㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 大泉寺下車 徒歩7分

    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分 小山田小学校前下車 徒歩4分
    所在地
    東京都町田市上小山田町

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    2LDKは開放感のある間取りで、室内で動き回ることの多いファミリーにもおすすめです。88.18平米程の建物面積でスペースも十分。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) その他 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

    建物面積
    88.18㎡(壁心)
    バルコニー面積
    3㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    備考
    3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。木のぬくもりを感じるリビングで、家族の絆を深める温かな暮らしを。ぜひ現地でご覧ください。
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】桜台保育園まで949ｍ
    • 【幼稚園】子どもの森幼稚園まで1780ｍ
    • 【小学校】小山田小学校まで295ｍ
    • 【中学校】小山田中学校まで1158ｍ
    • 【スーパー】三和小山田店まで961ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　小山田桜台店まで1354ｍ
    • 【公園】上小山田谷戸川児童公園まで197ｍ
    • 【ショッピングセンター】ぐりーんうぉーく多摩まで2586ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　京王堀之内店　まで4418ｍ

    周辺情報

    学校

    • 小山田小学校(295m)
    • 小山田中学校(1,158m)

    買い物

    • コンビニ(1,354m)
    • スーパー(961m)
    • 商店街(2,586m)

    その他施設

    • 公園(197m)
    • 桜台保育園(949m)

    周辺駅の口コミ

    淵野辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型スーパーやモールがあり便利。飲食店が多く外食しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の数が多い家庭が多いので、共感してもらえることも多く、助け合って生活できているので。また、公園も多く、楽しく遊べるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や図書館や病院などの施設がある。鉄道網が発達していていろいろなところに出かけやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊歩道で学校に通える。自然も豊富で季節ごとに様々な鳥の鳴き声がきこえる。徒歩圏内で薬局やスーパーがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が2線あり共に急行が止まるので便利。駅にはスパやボーリング場もある。スーパーも西友などいくつかあり大学病院もある。ただ坂があるのが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまりよいとは言えないが、電車に乗れば買い物に困ることはなく、夜は静かで一人で出歩いても特に問題がないほどに治安がいいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,640万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) その他 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
    建物面積88.18㎡（壁心）
    土地面積125.03㎡（公簿）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    東京都町田市上小山田町

    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 大泉寺下車 徒歩7分
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分 小山田小学校前下車 徒歩4分
    総戸数13戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目その他
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法／がけ条例／外壁後退1m以上／最低敷地面積120？　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定め

    お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。2LDKの物件となっています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。IHクッキングヒーター付きのキッチンです。天井が高いので、圧迫感もありません。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。

    建築確認番号第0000000000号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081981
    自社管理番号144572

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,640万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年11月12日（木）～2027年11月12日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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